Жители ветхих домов противятся заселению в непригодно е общежитие
292 гражданам в поселке Элеватор под Тверью предложили переселиться в муниципальное общежитие, перепланированное на скорую руку. Абсолютное большинство увидело в этом нарушения федеральной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» и выразило нежелание переезжать в барак. Про авантюру администрации Твери рассказали в своем письме жители Элеватора
«БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ ИЗ ПЛАСТИКА». СТОП, А БАЛКОНОВ-ТО НЕТ!
«В Твери полностью сорвана программа переселения граждан из аварийного жилья в отчетный период 2013-2014 годов, разработанная и утвержденная администрацией города, – пишут жители. – Людям должны были предоставить квартиры в новых многоэтажных домах до 1 января 2015 года.
Однако в итоге решили сделать перепланировку в строящемся муниципальном общежитии в поселке Элеватор (ул. Центральная, д.14) и переселить людей туда. С перепланировкой, очевидно, торопились, и получился у них барак XIX века, построенный с нарушениями строительных норм и непригодный для проживания.
Стоимость 1 кв. м установлена федеральным законом в рамках реализации программы и составляет 34600 руб., однако здесь она выросла до 54605 руб. По такой цене возводят только элитные дома. Что же получилось у нас?
Сейчас дом №14 трещит по швам. Вдоль фасада идут трещины, в квартирах плесень, грибок, обои отваливаются, нет вентиляции, потолки в трещинах, подтеках, крыша течет, линолеум встает дыбом, наличники у окон отваливаются, двери не закрываются – идут внахлест со стеной, вода из крана течет в ванну и сразу на пол из ванны и т.д.
Экспертиза, проведенная частной фирмой ООО «Национальная экспертная палата», утверждает, что «балконные двери сделаны из пластика», однако у нас вообще нет балконов! В экспертизе также сказано, что «с первого по третий этаж для продвижения инвалидов предусмотрены ступенькоходы на гусеничном ходу» – нет у нас такого и в помине! Мы настаивали на проведении государственной экспертизы, поскольку здание возводилось на государственные деньги, но нам было отказано.
Жители массово отказываются переселяться в этот дом. То, что это общежитие, можно убедиться по широкому коридору, как в гостинице. Изначально кухни в квартирах не планировались – они были общими. Во время перепланировки в комнатах (что, кстати, запрещено экспертизой) сделали ниши для кухонь, а общие кухни сделали однокомнатными квартирами.
По итогам проведения технических обследований квартир институтом « Тверьпроект» установлено, что планировочные решения квартир не соответствуют требованиям СНИП 31-01-2003 года и СП 5413330 2011 года. Трехкомнатные квартиры в этом общежитии следует рассматривать как двухкомнатные (две комнаты плюс одна кухня), двухкомнатные – как однокомнатные квартиры, однокомнатные – как нежилое помещение.
Согласно постановлению Верховного суда, совмещение жилого помещения с помещением вспомогательного использования (например, гостиная плюс кухня «без обеденной зоны») считается ухудшением жилищных условий и, соответственно, является нарушением программы переселения из аварийного жилья.
ЛИБО ЭТОТ БАРАК, ЛИБО МОРОЗОВСКИЕ КАЗАРМЫ
Сейчас жители пытаются отстоять свои права в суде. Проигравшим предлагают переселиться в непригодный для жилья барак, а выигравшим… аварийные Морозовские казармы. Жители считают это издевательством над ними, над программой переселения и над указами президента:
«Мы, участники программы переселения, больше года обращались в различные инстанции, доказывая, что дом строится с грубыми нарушениями строительных норм и правил, что дом №14 пос. Элеватор непригоден для постоянного проживания, является неравнозначным жильем, что при переселении происходит нарушение и ухудшение наших жилищных условий, полное нарушение ст. 89 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 и определения Верховного суда РФ от 21.06.2011 г. №67-В 11-3 и т.д. Но все безрезультатно.
Проводились проверки дома №14 Минстроем России, Министерством строительства и ЖКХ РФ, Фондом содействия реформированию ЖКХ совместно с ОНФ, с выездом на место руководителя центра мониторинга исполнения указов президента «Народная Экспертиза» Николая Николаева. Нарушения строительных норм были подтверждены.
Результаты проверок были направлены губернатору Тверской области, прокурору Тверской области, администрации города Твери. Минстроем России было направлено письмо губернатору области А.В. Шевелеву о необходимости усилить контроль за качеством строительства дома. Фонд реформирования ЖКХ рекомендовал Министерству топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Тверской области проверить дом на соответствие требованиям строительных норм и принять меры для передачи жилых помещений гражданам с учетом их замечаний в досудебном порядке.
Но властями области и города все это было проигнорировано. Почему городская дума, Законодательное собрание по просьбе администрации выделяли дополнительные денежные средства на строительство дома и никто не заинтересовался, а что же строят и для кого?
Мы требуем проведения тщательной проверки хода реализации программы переселения в отчетный период 2013-2014 гг., выявить виновных в срыве программы и наказать по всей строгости закона. Так издеваться над жителями, участниками программы, нельзя. Новое жилье в многоквартирных домах в г. Твери есть, и в достаточном количестве.
Мы, жители, участники программы, видим только один путь решения этой проблемы – предоставить нам жилые помещения, соответствующие современным требованиям норм и правил строительства.
Чиновники города Твери! Если вы люди, если в вас осталось что-то человеческое, остановитесь! Вы уже перешли все границы дозволенного.
С уважением, от имени жителей аварийных домов Владимир Андреев
0
