Калининский районный суд признал генеральный план Кулицкого поселения противоречащим нормативным правовым актам еще 30 ноября 2015 года. «И что теперь делать?» – задаются вопросом жители, которые в течение нескольких лет, пока генплан считался законным, строили дома на приобретенной земле. Сносить? (см. материал «Земельная катастрофа» от 18.11.2015).
На этот вопрос могло бы ответить постановление суда, которое по закону должно быть предоставлено в течение пяти дней после решения. Прошло полтора месяца, а его нет как нет. Но, учитывая, как развивалась вся эта история, кажется, все идет по плану. Никто, правда, не знает, какому.
Попытаемся все-таки понять этот коварный план.
Шаг вперед. Генеральный план Кулицкого поселения был утвержден в 2011 году, в границы поселения было включено больше 290 га земли. В общем, люди поверили, купили землю и начали строиться. Разумеется, все это время платили земельные налоги.
Шаг назад. Не все местные жители приняли новых соседей: кому-то не понравился строительный мусор, кто-то потерял любимое место отдыха и т.д. Тут еще оказалось, что общественные слушания провели не во всех деревнях. Жители подали в суд, ив ноябре 2014 года генеральный план был отменен.
Шаг вправо. До конца июня 2015 года уже новая администрация Кулицкого поселения провела все необходимые общественные слушания. Ура!
Шаг влево. Однако радоваться рано: в июле Министерство контрольных функций подписало постановление об отмене публичных слушаний и доработке генплана на том основании, что в 2012 и 2013 годах вышли новые схемы территориального планирования Тверской области и Калининского района. Но генплан-то разрабатывался в 2010 году, когда еще таких постановлений не было…
Шаг … знает куда. Жители деревни Устье, несогласные с новыми соседями, подали иск против администрации Кулицкого поселения. Суд иск удовлетворил, но подробностей пока не предоставил.
Глава администрации Кулицкого поселения считает, что генплан нужно просто доработать: его категоричная отмена негативно скажется на всех жителях деревни:
– Это будет катастрофа! Во-первых, жителей могут обязать снести построенные дома. Во-вторых, они могут потребовать вернуть им уплаченные земельные налоги за несколько лет. Тогда администрация станет банкротом. У нас бюджет всего 8 млн, этого едва хватает на элементарные нужды. Конечно, это скажется на всех. Но, пока суд не предоставил постановление, нам сложно о чем-либо говорить. Мы чувствуем себя связанными по рукам и ногам.
Администрация направила жалобу в районный и областной суды с требованием исполнить закон и выслать им постановление, которое они должны в свою очередь исполнить.
– Суд удовлетворил иск нескольких жителей деревни Устье, а наказал всех жителей Кулицкого поселения, – комментирует Алексей Шабашов, в 90-е работавший главврачом Кулицкой врачебной амбулатории и получивший за это пай. – Суд шел с нарушениями – должны были известить все заинтересованные стороны, запросить информацию в кадастровой палате и пригласить собственников, земли которых лишат статуса земель поселения. Этого сделано не было. Сознательно. Затронуты интересы нескольких сотен ничего не подозревающих законопослушных людей. Большинство собственников до сих пор ничего про суд и его последствия не знает. Ситуация сложилась невозможная. Денег на подготовку нового генплана нет и не будет. Старый отменен судом. Пяток жителей Устья потирают руки. Две тысячи жителей тридцати шести деревень Кулицкого поселения и сотни землевладельцев будут расхлебывать заваренную кашу.
Всему свое время – время создавать генпланы и время их отменять; время строить дома и время их ломать.
Все идет по плану.
Дмитрий КОЧЕТКОВ
0
