Жители Зубцова подали в суд из-за того, что на них пытаются нажиться
Тверская область в отчетах за проделанный капремонт домов подтасовала данные на 65%, заявил Андрей Чибис, замминистра строительства РФ. «Это не просто ситуация с невыполнением. Мы это расцениваем как подлог данных», – подчеркнул он. «Караван» публикует историю о реальных делах фонда капремонта в Зубцове. Вернее, о его реальном бездействии.
Жители многоквартирного дома в Зубцове подали в суд на Фонд капремонта Тверской области, который, по всей видимости, искусственно создает ситуацию по переводу денег со специального счета дома в так называемый «общий котел».
В 2017 году в региональную программу капремонта включено 11 тысяч 113 многоквартирных домов, из них только 1532 дома выбрали специальные счета, все остальные формируют фонд капитального ремонта в так называемом «общем котле», отчитался в январе гендиректор фонда Сергей Бойков.
В чем разница между этими вариантами, на своем примере объясняет Давид Меладзе, житель дома №14 на ул. Победы в Зубцове:
– Мы открыли специальный счет в банке, на котором с 2015 года накопились внушительные проценты, которые мы можем потратить на обустройство дома. Естественно, фонду выгоднее аккумулировать деньги у себя, прокручивая сотни миллионов рублей в банке. И нас заставляют силой перейти в этот «общий котел», игнорируя мнение собственников.
Итак, в 2014 году на общем собрании собственников был выбран вариант создания специального счета дома, и жильцы начали исправно платить взносы. В середине 2015 года вышел ФЗ №176, по которому жильцы должны выбрать лицо, предоставляющее квитанции, и определить порядок оплаты. Однако уведомление о новой «фишке» от фонда жители получили только через год – все это время никаких квитанций им не приходило. В октябре граждане провели собрание, проголосовали за то, чтобы фонд предоставлял им квитанции из расчета 13 рублей 60 копеек за штуку, и переслали документы региональному оператору. Более полутора месяцев Фонд не получал письма, пришлось направлять им повторно.
Ответ пришел только в январе 2017 года с указанием, что решение собрания нужно было принимать не большинством голосов, а двумя третями…
– Они искусственно тянут время, – комментирует Давид Меладзе. – Если в течение полугода после уведомления фонд не принимает решение собрания, то нас автоматически переводят в общий котел. Как мы полагаем, это тактика противодействия собственникам и насаждения своего решения.
Жители дома подали в суд на Фонд капремонта Тверской области, который не имеет права не принимать решение их собрания. Так, в ЖК РФ «большинство голосов от числа присутствующих» зафиксировано как основной способ принятия решений, за исключением некоторых случаев, в число которых порядок оплаты квитанций не входит.
– Более того, город Москва профинансировал издание справочника по капремонту, подготовленного Институтом экономики города, и там прямо зафиксировано, что такие вопросы решаются именно большинством голосов. Если нас сейчас запихнут в общий котел, тогда, чтобы снова перейти на специальный счет, нужно будет писать заявку и ждать целый год! И проценты от банка, которые нам накапали, мы уже не вернем. Таковы абсурдные правила фонда капремонта в Тверской области. В других областях – Тульской, Новгородской, самой Москве – срок перевода накопленных средств собственникам (в ТСЖ или УК) составляет не более трех месяцев. И только тверской фонд держит деньги у себя целый год. Иных объяснений, кроме как наживиться (содержать аппарат и поднимать себе зарплаты) за счет денег собственников, я не вижу. Целый год мы не получали от него квитанций, наши документы он рассматривает по полгода, в офис фонда элементарно не дозвониться, письма не получают. Фонд должен помогать гражданам, а на деле только мешает. А органы власти, которые должны следить за деятельностью фонда и соблюдать права граждан, бездействуют.
Попытки «Каравана» дозвониться по горячей линии и до приемной генерального директора фонда также не увенчались успехом. В трубке играет музыка, чтобы потянуть время вашего ожидания. Пожалуй, это единственное, в чем фонд пока преуспел.
Присылайте свои истории, связанные с Фондом капремонта Тверской области, на электронную почту infoportaletver@mail.ru.
Дмитрий КОЧЕТКОВ
0
