Больше двух лет жители девятиэтажного дома № 22 по улице Хромова в Твери борются за свое право самостоятельно определять управляющую компанию, закрепленное в Жилищном Кодексе. Так, в декабре 2016 года большинство граждан в очередной раз проголосовали на собрании за выбор в качестве управляющей организации ООО «УК ЖЭУ». Однако департамент ЖКХ продолжает требовать передачи технической документации дома в некий «Контакт-Универсал». Самое интересное, что позицию жителей услышал новый глава Государственной жилищной инспекции Дмитрий Ефимов и в мае 2017 года включил в реестр лицензий «УК ЖЭУ» дом по ул. Хромова, 22. Граждан также поддерживает глава города Твери Александр Корзин, к которому они обратились за помощью. Таким образом, департамент ЖКХ вступает в конфликт не только с жителями, но и с властью, по-видимому, отстаивая интересы отдельной компании. «Караван» разбирался в этой истории.
Жители за одну компанию, а департамент за другую
Ранее мы описывали борьбу жителей за свою девятиэтажку в материале «Дом как дойная корова» (номер 41 от 19.10.2016). Журналисты нашей газеты решили проверить, как изменилась ситуация за этот период.
– Все началось весной 2015 года, когда небольшая инициативная группа жителей предоставила в департамент ЖКХ фиктивный протокол собрания, якобы решившего выбрать «Контакт-Универсал» в качестве управляющей компании, – напоминает хронологию событий Галина Лобанова, заместитель председателя Совета дома и член общественной палаты по ТОС при главе города. – Документ был оформлен с грубыми нарушениями и не имел законной силы: не указана дата проведения собрания; вместо подписей двух членов комиссии поверх замазки написано «самоотвод», хотя они впоследствии признались, что его не брали; многие жители отрицали свое участие в голосовании, писали отказные; кроме того, не было кворума, что впоследствии неоднократно подтверждали ГЖИ и прокуратура Заволжского района… Тем не менее департамент ЖКХ принял этот поддельный документ без какой-либо критики, подготовил определение и направил его в суд. Неудивительно, что суд, введенный в заблуждение, вынес решение о передаче технической документации от «УК ЖЭУ» в компанию «Контакт-Универсал».
Жительница дома Ольга Рудакова подтверждает эту информацию. По ее словам, судебное заседание прошло тайно – ни жители, ни «УК ЖЭУ», хотя она была ответчиком, приглашены не были. Департамент ЖКХ, считает Ольга Рудакова, действовал в интересах «Контакт-Универсал» и пренебрегал мнением жителей, хотя 26 мая 2015 г. большинство голосов было в очередной раз отдано ООО «УК ЖЭУ».
Письмом администрации города Твери в августе 2015 г. за подписью первого заместителя главы О.А. Новикова жителям было рекомендовано провести общее собрание, что они и сделали в декабре 2016 года, где снова подтвердили свой выбор – за ООО «УК ЖЭУ». Таким образом, позиция жильцов зафиксирована на нескольких собраниях, которые были проведены с соблюдением законодательства РФ.
– Мы понимаем, что передача дома под управление «Контакт-Универсала» – это авантюра, – рассказывает Ольга. – Никому в голову не взбредет переходить к неизвестной компании, поэтому 99% жителей, присутствующих на собрании в декабре 2016 года, и проголосовали за нашу УК «ЖЭУ».
Корзин просит чиновников не валять дурака
Теперь судебные приставы, основываясь на решении Заволжского районного суда, требуют передачи технической документации «Контакт-Универсалу».
– Мы не собираемся передавать свои персональные данные (например, документы паспортного учета, которые находятся у нас согласно решению совета дома) совершенно чужой нам компании, которая не имеет права работать с нашим домом! – говорит Ольга Рудакова. – Согласно реестру лицензий, утвержденному врио начальника ГЖИ Дмитрием Ефимовым, нашим домом управляет УК «ЖЭУ». Абсурдность требований департамента ЖКХ понимают и сами судебные приставы, которые пытались организовать встречу для урегулирования ситуации с представителями департамента, однако его представители не явились и разговор не состоялся. На личной встрече с главой администрации города в присутствии замначальника департамента ЖКХ Татьяны Булыженковой мы получили обещание, что исполнительное производство будет отозвано «после правовой оценки данной ситуации».
Жители дома направили в департамент протокол решения собрания о выборе УК «ЖЭУ», однако получили документы назад с предложением «в установленном порядке обратиться в суд». Подделанные протоколы, возможное подыгрывание департамента чьим-то интересам в частном бизнесе – это новое дело, которое открывает большие перспективы, сообщили жителям в прокуратуре.
Однако все это может занять длительное время, почему бы просто департаменту не отозвать исполнительное производство? Таких позиций придерживается и глава города Александр Корзин, указавший на абсурдность ситуации в своем обращении к начальнику департамента ЖКХ Дмитрию Якубенку:
«Согласно представленным документам, Департамент ЖКХ… не оспаривает факты, изложенные в обращении Совета дома, однако по непонятным причинам занял отстраненную позицию и отказывается предпринять действия, способные разрешить ситуацию и прекратить исполнительные действия по исполнению решения суда в пользу департамента. Прошу… принять необходимые меры по разрешению ситуации с учетом решений, принятых общим собранием собственников».
Удар по репутации администрации Твери
Итак, и глава города, и ГЖИ, и прокуратура на стороне жителей многоквартирного дома. В чем же все-таки причина упрямства департамента ЖКХ, который дискредитирует администрацию Твери?
Жители говорят о большой роли в этом затянувшемся процессе лично Татьяны Булыженковой, заместителя директора департамента. Она является ставленницей бывшего главы администрации Юрия Тимофеева. При наборе ее имени в интернете появляется информация о скандале, связанном с нарушенным порядком предоставления ей служебного помещения, которое, по мнению авторов материала, может быть впоследствии незаконно приватизировано… Учитывая такой информационный шлейф, несложно поверить в корыстные мотивы Татьяны Булыженковой и в отношении многоквартирного дома, в ее добрые чувства к компании «Контакт-Универсал».
Главе администрации города Алексею Огонькову, на наш взгляд, необходимо объективно разобраться в проблеме, которая зародилась задолго до вступления его в должность и сейчас курируется командой бывшего руководителя города. Жители уже обратились к заместителю губернатора Алексею Титову и, похоже, готовы пойти и выше. Дело здесь не только в судьбе конкретного дома, а в репутации местной власти. Как видим, много звучных имен Тверской области переплелись в истории о доме на Хромова, 22.
«Караван» следит за развитием событий.
Дмитрий КОЧЕТКОВ
0
