Около 20 млн рублей задолжало газовщикам ООО «БурЭнерго», с 2013 года арендовавшее котельную у администрации поселка Орша в Тверской области.
Данная организация поставляла тепло в дома местных жителей и выставляла им счета за коммунальные услуги напрямую. Однако в 2015 году началась процедура банкротства, и конкурсный управляющий, чтобы рассчитаться по долгам с «Газпром межрегионгаз Тверь», по всей видимости, решил перевести стрелки и указал в числе должников «БурЭнерго» управляющую компанию: якобы именно она должна была собирать деньги с населения и отдавать ресурсоснабжающей организации. При этом между двумя юридическими лицами не существовало никаких договоров, соответственно, не было и не могло быть никаких финансовых операций, УК не имела оснований для выставления счетов местным жителям и не занималась этим. На конкурсного управляющего Сергея Киселева подано заявление в полицию по подозрению в мошенничестве.
Васильевский Мох в зазеркалье
– Наша управляющая компания приступила к работе в марте 2014 года в результате победы на конкурсе, организованном администрацией, – рассказывает Сергей Нечеталенко, представитель ООО «СК «Техинвест» и депутат городского поселения. – До этого уже год как услуги по поставке коммунальных услуг оказывало «БурЭнерго», и оно же выставляло счета собственникам. Эта практика продолжилась и после прихода управляющей компании, которая занималась исключительно содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов, не беря на себя обязательства по оказанию коммунальных услуг. СК «Техинвест» направляла в «БурЭнерго» предложение о заключении договора на поставку коммунальных ресурсов, но оно было проигнорировано и осталось без ответа. Соответственно, управляющая компания и не выставляла счета жителям, чтобы не было такой неразберихи, как в Васильевском Мохе, где, как известно, квитанции приходили и от ресурсоснабжающей организации, и от управляющей компании. Мы хотели порядка в Орше и не мешали «БурЭнерго» самостоятельно собирать деньги за оказанные ими коммунальные услуги.
Неразбериха с квитанциями в Васильевском Мохе, напомним, привела в конце прошлого года к коммунальному коллапсу: ресурсоснабжающая организация обанкротилась из-за вмешательства управляющей компании в финансовые отношения между поставщиками услуги и собственниками квартир, поселок в итоге остался без тепла, и вопрос пришлось решать на уровне губернатора Тверской области.
В Орше не хотели повторения такого сценария, и «БурЭнерго» самостоятельно и в соответствии с законом выставляло квитанции собственникам, однако банкротства все равно избежать не удалось, видимо, из-за неэффективности управления «БурЭнерго» и неграмотного распоряжения средствами. В результате «Газпром межрегионгаз Тверь» подал иск на банкротство ресурсоснабжающей организации.
Конкурсным управляющим был назначен Сергей Киселев. Как полагают представители управляющей компании, он внес в бухгалтерские документы фиктивные сведения о задолженности СК «Техинвест» перед «БурЭнерго» за коммунальные услуги по отоплению. Любопытен тот период, в который якобы образовалась задолженность: с января 2015 года по апрель 2016 года. Однако управляющая компания образовалась в марте 2014 года и не занималась выставлением квитанций ни в указанный период, ни до, ни после него. Почему «БурЭнерго» поставило именно эти временные рамки и не имеет, например, претензий по другим периодам, когда управляющая компания точно так же не собирала денег с жителей? Эту легкость и спонтанность, с которой конкурсный управляющий сделал выводы, можно трактовать как злоупотребление должностным положением.
Торжество абсурда: ты ни при чем, но будешь платить
Оцените абсурдность ситуации: представители «БурЭнерго» и не скрывают того, что платежи поступали им напрямую, при этом требуют, чтобы долги собственников возместила управляющая компания. Условно говоря, Вася должен денег Пете, но заплатит за Васю Иван, который не имеет к этому никакого отношения. Так, на момент обращения в Арбитражный суд Тверской области мнимая задолженность СК «Техинвест» перед «БурЭнерго» составляла 2,5 млн рублей. Через некоторое время в ходе судебного процесса эта сумма снизилась до 1,7 млн рублей. «Почему? – спросите вы. – Значит, управляющая компания заплатила часть своего долга?» Отнюдь, это собственники напрямую заплатили по счетам «БурЭнерго». Тогда зачем в этой схеме вообще нужна управляющая компания? Просто для конкурсного управляющего это козел отпущения.
Жителям поселка Орша такой подход крайне невыгоден. В то время как должники продолжают платить «БурЭнерго», с них по второму разу, по логике конкурсного управляющего, СК «Техинвест» должна взыскать эту же сумму.
– Такие ситуации и порождают недоверие общества к системе ЖКХ, суду, власти… – говорит Сергей Нечеталенко. – Суд не исследовал надлежащим образом бухгалтерскую документацию «БурЭнерго», не проверил контрагентов, не учел то обстоятельство, что СК «Техинвест» никогда не собирала денежные средства с жителей и не оказывала им данную коммунальную услугу… Мы говорили об абсурдности выводов конкурсного управляющего на суде, но нас не услышали, судьи остались глухи к голосу рассудка и на апелляции. Конечно, мы будем подавать кассацию и будем делать все, чтобы избежать коммунального коллапса.
Сегодня вместо «БурЭнерго» работает муниципальное предприятие, но руководитель тот же самый – по нашим данным, он в дружеских отношениях с администрацией поселка. Глава администрации Татьяна Трофимова, насколько нам известно, прекрасно была осведомлена о том, что «БурЭнерго» отказалось заключать договор с СК «Техинвест» и продолжило выставлять квитанции самостоятельно. Тогда и руководство поселка, и директора «БурЭнерго» все устраивало – да и сейчас они явно не в минусе, раз долги повешены, по воле конкурсного управляющего, на третье лицо. Только вот дома могут оказаться без услуг управляющей компании, если ее счета арестуют, а людей могут заставить платить дважды.
Мы будем ждать реакции правоохранительных органов на эту публикацию и заявление в полицию, которое уже находится на рассмотрении.
Дмитрий Кочетков
0
