27 марта обрушилась стена дома, в котором Александр Островский писал «Грозу». Здание расположено в Твери, на улице Советской, 7. Объекты историко-культурного наследия неумолимо покидают горожан. Сначала пожар в детской областной больнице, затем крушение речного вокзала, и вот теперь настала очередь домов на Советской (в прошлом Миллионной), построенных по монаршему велению Екатерины Великой. Но в отличие от пустовавшего в момент обрушения речного эти дома полны людей, в них проведены газ и электричество. Обрушение грозит взрывом и пожаром, оно может стать трагедией, сравнимой с кемеровской.
.jpg)
Следственным комитетом были незамедлительно начаты процессуальные действия в отношении должностных лиц управляющей компании «Центр инновационных технологий», обязанных содержать дом в состоянии, пригодном для проживания. Но стоимость работ, необходимых для восстановления памятника, очевидно, несопоставимо выше, чем те средства, которыми располагает управляющая компания. И это здание такое не одно на Советской-Миллионной.
Об этом «Караван» побеседовал с инженером-реставратором ООО «Тверьпроектреставрация» Владимиром Лысиковым.
Во время войны – бомба, сейчас – неправильная эксплуатация
.JPG)
– Владимир Григорьевич, 28 марта вы обследовали дом №7 на ул. Советской, где произошло обрушение кирпичной кладки. Расскажите, в чем особенности этого здания.
– Во-первых, оно является объектом культурного наследия федерального значения «Образец жилой застройки улицы середины XVIII – первой половины XIX века». Застройка улицы Миллионной велась в екатерининский период, был создан единый архитектурный ансамбль. Здание было построено в двухэтажном исполнении, сохранялось в этом состоянии до Великой Отечественной войны, пока не было частично разрушено. Перекрытия полностью сгорели в результате попадания бомбы. Фрагментарно сохранилась внутренняя часть стены со стороны двора и наружная стена полностью.
С 1947 года восстановлением этого здания занимались военнопленные под руководством советских инженеров. Было принято решение в режиме реставрации надстроить здание. Поскольку полнотелый глиняный кирпич, аналогичный использованному при строительстве, после войны было гораздо сложнее изготовить, решили запустить на 1-м силикатном заводе производство кирпича тех же размеров – 65х125х250 мм.
– То есть кирпич по размеру совпадал, а по свойствам отличался от оригинального?
– Да, и дело не только в этом. Была отреставрирована внутренняя стена дома с неудовлетворительной перевязкой швов. Тем не менее дом простоял 70 лет, но и при эксплуатации были допущены нарушения.
Ввод силового кабеля по электроэнергии в помещение, которое занимал магазин «Эдисон», был произведен через отверстие, сделанное вблизи водосточной трубы. Отсутствие отмостки также повышало насыщение стены влагой. Вода проникала между красным глиняным кирпичом и силикатным. Стена из глиняного кирпича имела толщину в два кирпича, а наружный слой из силикатного – полкирпича, и между ними годами скапливалась влага.
Это два разнородных материала, и работают они по-разному. Силикатный кирпич более гигроскопичный, чем глиняный.
Сейчас мы наблюдаем, что на уровне третьего этажа отторгается наружный слой кладки, она в любой момент может упасть. Особенно при таких температурах – отрицательных ночью и положительных днем.
Жизни людей угрожает опасность
– Что нужно делать сейчас?
– Ситуация аварийная, жизнь людей подвергается опасности, поэтому необходимо в первую очередь решать вопрос об ограждении территории. Второе – это выселение людей из здания, которое может быть признано аварийным временно, а после проведения ремонта люди смогут вернуться в свои квартиры. Но говорить об этом пока рано. Ситуация усугубляется тем, что в доме и газ, и электричество. Мы предоставим наши результаты обследования администрации Центрального района. Далее необходимо составить проект работ по ликвидации аварии.
– Возможно, что мы видим только одну проблему этого здания, а есть и другие? Тогда здание нельзя будет спасти проведением ремонта?
– Конечно. Необходимо будет обследовать состояние фундамента, ведь он изначально был рассчитан на два этажа, а потом здание надстроили. У нас нет пока данных о состоянии фундамента, но там, где идет ввод электрокабеля, он нарушен. Однозначно нужно делать гидроизоляцию, отмостку, возможно, укреплять фундамент.
– Похожая история была связана со зданием на другой стороне улицы Советской, за салоном «Элегант», где раньше был пост ГИБДД. Там тоже отслоился слой кирпичной кладки?
– Да, теперь стену подпирает уродливая металлическая конструкция. В сердцах я называю ее «порнографией». Мне стыдно за тех сотрудников, которые принимали решение о таком укреплении стены. Это не только не эстетично, но и не дает необходимой защиты. Подпорки и контрфорсы ничего не дадут. Разрушение будет продолжаться.
– Есть ли примеры вывода исторических зданий из подобных аварийных ситуаций?
– Характерный пример работ, выполненных с моим участием, – здание на улице Новоторжской, 6а. Это двухэтажное здание из красного кирпича рядом с офисом «Сургутнефтегаза», там располагалась Росохранкультура. На южной стене со стороны двора образовалась трещина, и стена могла обрушиться на автостоянку. Удалось предотвратить аварийную ситуацию.
Чиновники не предотвращают обрушения, а ищут виновных
– Обнародована информация о том, что на завхоза Тверской детской областной больницы, допустившего условия для возникновения пожара (причиной, по мнению следствия, послужила непотушенная сигарета), наложен штраф 30 тысяч рублей, в то время как убыток составил 337 миллионов рублей. Здание больницы продолжает разрушаться. Неужели это здание и речной вокзал не будут восстановлены?
– Предпосылок для их восстановления я не вижу. О состоянии речного вокзала я в свое время составил акт и передал его в соответствующие инстанции, но его не захотели принять во внимание. Обрушение произошло именно там, где я указывал. К сожалению, чиновники не обладают должным образованием, опытом, не проходят переподготовку в связи с появлением новых технологий и материалов, поэтому они работают не над тем, как предотвращать разрушение памятников, а над тем, как искать виновных в том, что они разрушились. Был в свое время такой общественник Борис Ротермель, кандидат технических наук, преподаватель политеха, краевед. Ох, он им правду-матку рубил, ходил на все совещания. Сейчас ВООПИК инициирует обследования, и о состоянии дома N№ 7 на улице Советской они поднимали вопрос. Но голос общественности не слышен в кабинетах.
Газета «Караван+Я» выходит на территории Тверской и Московской областей с приложением «Ярмарка объявлений». Работа, недвижимость, строительство, образование, туризм, бизнес – все, что вам необходимо знать, вы найдете у нас! Принимаются бесплатные объявления по телефону: 8 (4822) 788–139. Нужен больший эффект? Для Вас реклама и платные объявления! Тел.: 8 (4822) 788–798. Подробнее с правилами можно ознакомиться по ссылке.
Мария Парамонова
0
