«Караван+Я» открывает новую рубрику, посвященную актуальным вопросам энергосбережения. В качестве наших экспертов выступают специалисты Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области. В этом номере они отвечают на вопрос, как общедомовые приборы учеты помогают экономить на оплате электричества.
Для начала поясним, из чего складываются расходы потребителя на коммунальные услуги. Они зависят от объема потребленного ресурса и утвержденных тарифов. К сожалению, тарифы на услуги ЖКХ растут каждые полгода и повлиять на их рост у потребителя нет возможности. Тем не менее, влияя на второй фактор – объем потребленного ресурса, управляющая компания и собственники квартир получают реальную возможность сэкономить расходы.
И тут к нам на помощь приходят общедомовые приборы, обходиться без которых на самом деле очень невыгодно.
Во-первых, в отношении многоквартирных домов, где не установлены общедомовые счетчики, действуют повышающие коэффициенты к нормативам.
Во-вторых, общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в рамках дома и фиксировать реальные объемы поставленного ресурса. Общедомовые счетчики устанавливаются в первую очередь для того, чтобы не переплачивать за объем потерь на магистральных сетях поставщика.
Здесь расскажем подробнее. Если в квартирах установлены индивидуальные приборы учета, собственники оплачивают то, что потребили по факту. Однако, помимо индивидуального потребления, в квитанциях на оплату коммунальных ресурсов выставляется еще общедомовой расход.
В идеале в категорию общедомового расхода должно входить потребление ресурса на обслуживание общедомовых территорий. Но на практике под эту категорию подпадает весь ресурс, который не был учтен индивидуальными приборами учета, в том числе всевозможные протечки. В результате объем ресурса, списанного в графу на общедомовые нужды, может разрастаться до аномальных размеров 30% от индивидуального потребления и выше.
При отсутствии общедомового прибора учета определить, где находятся протечки, невозможно. Они могут быть как в системе самого дома, так и в сетях от ресурсоснабжающей организации до дома.
Таким образом, установка общедомового прибора учета позволяет оплачивать потребление ресурса по факту, разграничить убытки за потери на магистральных сетях между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, а также фиксировать потерю ресурсов в многоквартирном доме.
Конечно, само по себе наличие общедомового счетчика не спасает от завышенного потребления энергоресурсов на общедомовые нужды – остаются еще протечки внутри самого дома и еще около десятка причин, влияющих на рост этой статьи расходов.
Однако установка общедомового счетчика является первым шагом на пути к сокращению расходов.
***
В следующей публикации мы расскажем, как правильно установить общедомовой прибор учета. Следите за нашей рубрикой, будем экономить вместе!
0
