Один из крупных сетевых магазинов проводил реконструкцию одного из своих торговых помещений в Заволжском районе Твери, в результате чего в квартирах в доме пошли трещины.
.png)
Помещение это является «встроенно-пристроенным», то есть частично находится в пристройке к зданию, а частично – непосредственно под несколькими этажами жилых квартир. Концепция супермаркета подразумевает максимально свободный проход покупателей, поэтому в ходе работ были прорублены проемы во внутренних несущих конструкциях под жилой частью дома. Фактически в нарушение изначального проекта здания, без получения необходимых документов (а к ним в данном случае относится не только разрешение на строительство, но и согласие жильцов дома), собственник магазина снес значительную часть внутренних несущих стен здания, оставив от них только небольшие колонны.
Жители дома, не согласные с такой реконструкцией, обратились за помощью: в стенах квартир начали появляться небольшие трещины. Следовательно, создавался риск и других негативных последствий. Администрация Твери обратилась в Арбитражный суд Тверской области с требованием об обязании владельца привести помещение в первоначальное состояние путем восстановления внутренних несущих стен и приведения их в соответствии с проектом жилого комплекса. В рамках судебного разбирательства была проведена независимая строительно-техническая экспертиза, которая полностью подтвердила обоснованность требования администрации города.
В итоге Арбитражный суд Тверской области обязал собственника привести помещение магазина в состояние, указанное в проекте, то есть восстановить несущие конструкции в полном объеме. В случае если владелец не восстановит внутренние несущие конструкции самостоятельно в установленный судом срок, решение будет приведено в исполнение принудительно с привлечением Федеральной службы судебных приставов.
0
