Власти нашли пути решения для дольщиков с улицы Новой, 2.
СОЗДАНА РАБОЧАЯ ГРУППА
В прошлом номере газеты «Караван+Я» мы писали о голодовке дольщиков. Люди пошли на крайние меры, боясь, что достроенный собственными силами дом попадёт в конкурсную массу и уйдёт с «молотка». Чтобы не допустить подобного, городские и областные власти пошли навстречу дольщикам и нашли выход из сложившейся ситуации.
С этой целью губернатор Андрей Шевелёв дал поручение создать рабочую группу при областном правительстве. В её состав вошли представители министерств по обеспечению контрольных функций, строительства, имущественных и земельных отношений, финансов, представители администрации города Твери, сотрудники правоохранительных органов. Активное участие в заседаниях рабочей группы принимают и сами дольщики.
На прошлой неделе мы встретились с начальником департамента архитектуры и строительства Твери Андреем Тереховым, который озвучил позицию городской администрации по данному вопросу:
— На сегодняшний день администрация города Твери заинтересована в том, чтобы помочь дольщикам. На собрании рабочей группы им было предложено несколько вариантов событий. Вопрос решить можно и сделать это нужно в кратчайшие сроки, но при одном условии – дольщики должны сплотиться и определить для себя конкретный путь, по которому хотят выйти из сложившейся ситуации.
Почему именно сплотиться? Как рассказали сами дольщики, и в частности их законный представитель директор НП «Содействие» Ирина Киселева, некоторые из собственников квартир по ул. Новая, 2 всё-таки желают вступить в конкурсное производство и взыскать с компании-банкрота «САК «Стройсервис» вместо положенных квартир денежные средства. Тут стоит оговориться, что до тех пор, пока люди будут действовать, как «лебедь, рак и щука», чиновники не смогут им помочь. Именно об этом с дольщиками говорила заместитель председателя правительства Тверской области Ирина Блем на общем собрании рабочей группы. Там же пострадавшим людям было предложено добиваться выделения долей в судебном порядке. Но опять-таки это возможно, если дольщики будут выступать единым фронтом.
БУДЕТ ЗЕМЛЯ – БУДЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО
Между тем правительство Тверской области обещало дольщикам помочь оформить права на земельный участок под домом (ведь именно этого они и добивались, объявив голодовку).
— После того как пакет необходимых документов будет готов, нужно представить его в департамент архитектуры и строительства Твери за получением разрешения на дальнейшее строительство дома по ул. Новая, 2, документ будет выдан в максимально короткие сроки, — говорит Андрей Терехов.
Ну а дальше решение за людьми: достраивать дом собственными силами либо же заключить договор со специалистами.
— Я бы всё-таки порекомендовал дольщикам обратиться к добросовестному квалифицированному подрядчику. Дом хоть и имеет достаточно высокую степень строительной готовности, но там нет инженерных сетей, на сегодняшний день к нему нужно подводить газопровод, решить вопросы с водоснабжением, водоотведением и электроснабжением. И всем этим должны заниматься профессионалы, люди, которые понимают, что именно и как нужно делать, — поясняет начальник департамента. – Ну а дальше всё просто: как строительство завершится, дольщики снова придут к нам уже за разрешением на ввод дома в эксплуатацию.
Пока что ввод невозможен по нескольким причинам. К дому нужно подвести газопровод, водопровод, канализацию и электричество. С этим также обещало помочь областное правительство. Однако разводка этих коммуникаций внутри дома «ляжет на плечи» самих дольщиков. И тут, по словам Андрея Терехова, опять всё зависит от людей: делать самим или при помощи специалистов:
— В данном вопросе администрация лишь может посоветовать, подсказать. Тем не менее к моменту сдачи, помимо всех коммуникаций, в доме должны быть в надлежащем состоянии места общего пользования, гаражи, территория вокруг дома. Только тогда мы сможем дать «добро» на ввод.
Председатель правительства Тверской области, губернатор Андрей Шевелёв:
– Сейчас в городе Твери восемь жилых зданий, строительство которых застройщиками не завершено. Люди должны знать, что региональное правительство поможет разрешить сложившую ситуацию и восстановить права дольщиков. Главная задача – навести порядок и в течение 2012 года решить проблемы обманутых людей, а главное — установить должный контроль по недопущению подобных ситуаций в дальнейшем.
Рекомендации начальника департамента строительства и архитектуры администрации г. Твери Андрея Терехова:
— Прежде чем заключить договор о строительстве дома с сомнительным застройщиком, желательно обратиться за советом в наш департамент. К сожалению, так поступают далеко не все. В результате недобросовестные компании пользуются доверчивостью граждан и последние оказываются обманутыми. По большому счёту всем, кто приходит к нам за советом, мы не отказываем в помощи и рекомендуем те компании, которые работают на строительном рынке давно и зарекомендовали себя с лучшей стороны. Добросовестные застройщики сдают дома с хорошей внутренней отделкой и высоким уровнем благоустройства придомовой территории.
Вера ПАКИНА
0
