Реформа ЖКХ, конца и края которой до сих пор не видно, стала наконец приносить свои плоды. И не только в виде отдельных программ — по капитальному ремонту «хрущёвок» и переселению из ветхого и аварийного жилья. О них — разговор особый.
Речь идёт о побочном результате реформы, на которой её авторы вряд ли рассчитывали: пробуждении нашего гражданского самосознания. Замечено, что чем больше воды капает на тебя с потолка, тем быстрее оно пробуждается. Проверено на печальном опыте жильцов дома №21 по улице Крылова, одной из центральных в нашем областном центре. А ведь так всё хорошо для них начиналось! В рамках этой самой реформы в ноябре 2008 г. управляющая компания — МУП ТДЭЗ, которую, правда, жильцы не выбирали, но при этом исправно ей платили, в рамках федеральной программы затеяла капитально отремонтировать крышу вверенного её заботам жилого дома. Да, да, того самого, по улице Крылова, д. 21. Нельзя сказать, что к тому моменту она совсем прохудилась, во всяком случае, над жильцами не капало. Но, если под это дело государство выделяет деньги, почему бы их не освоить? И освоили, пригласив для этой цели подрядчика — ООО «Стройтрест». Сколько денег было вбухано в крышу небольшого трехэтажного дома, так и осталось тайной за семью печатями. Но результат этого капитального ремонта очень скоро дал о себе знать. Уже в феврале 2010 г. начались протечки в квартире №5, затем холодный душ с крыши приняли жильцы еще четырёх квартир. На сегодняшний день периодически заливает уже больше половины жильцов этого дома. Все они со страхом ждут оттепели, которая растопит скопившийся на крыше снег, со всеми вытекающими и протекающими отсюда последствиями.
— Как только у нас начались протечки, — вспоминает основные этапы борьбы со своей управляющей компанией старший по дому Валентин Ишханов, — мы, естественно, обратились в МУП ТДЭЗ с претензиями. Там наши жалобы проверили, составили соответствующий акт и обратились к тем, кто непосредственно отвечает за ремонт нашей крыши — подрядчику строительных работ. Но в ООО «Стройтрест» на переговоры не пошли и свою вину не признали. Тогда мы обратились в Государственную жилищную инспекцию. Те, в свою очередь, провели свою проверку, на которую представители нашей управляющей компании не явились, и подтвердили факт протечек.
Был даже составлен перечень работ, которые должен был произвести наш ТДЭЗ и отчитаться перед ГЖИ и жильцами дома еще в июне прошлого года. После чего на нашей крыше появился мужик бомжеватой наружности, который вроде бы что-то там делал. Но большая часть работ так и осталась не выполненной, о чём был составлен очередной акт. А в отношении МУП ТДЭЗ возбуждено дело об административном правонарушении в соответствии со статьёй 195 КОАП «Невыполнение в срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный контроль». Между тем крыша продолжала течь. Тогда в сентябре прошлого года мы подали в суд на свою управляющую компанию. За это время состоялось уже два заседания суда, но когда будет вынесено решение, неизвестно. К решению нашей проблемы подключилась уже и прокуратура Центрального района, и хочется верить, что справедливость восторжествует и крышу наконец капитально отремонтируют. Правда, когда это случится, предсказать никто не берется.
За этот год Валентин Ищханов, по профессии инженер-электронщик, вынужден был досконально изучить Жилищный кодекс и теперь знает всё не только о правах, но и обязанностях управляющих компаний. Войдя в раж борьбы с теми, кто призван стоять на страже интересов собственников жилья, он инициировал письмо, где жильцы дома №21 по улице Крылова, который к тому же является памятником архитектуры и охраняется государством, потребовали от руководителя МУП ТДЭЗ Сергея Тихонова представить им отчёт о финансовой деятельности этой управляющей компании с подробной детализацией расходов за прошлый год. Ответа на него они так и не получили.
Светлана АВДЕЕВА
0
