ТВЕРСКУЮ «БАСТИЛИЮ» ХОТЯТ ВЗЯТЬ ЕСЛИ НЕ ШТУРМОМ, ТО ИЗМОРОМ
В этом году исполняется 30 лет тверской архитектурной знаменитости – универмагу «Тверь», метко прозванному в народе «Бастилией» за внешнее сходство с легендарной французской тюрьмой. В своё время универмаг был образцом социалистической торговли, а в девяностых стал образцом капиталистической. Полтысячи предпринимателей бойко заполнили тысячи квадратных метров его торговых площадей, и никто из них с выбором места не прогадал. Да и близость рынка поддерживала покупательский поток.
Однако в городе строились новые и новые торговые центры, и это изменило конкурентную среду. В 2010 году Тверская городская дума впервые рассмотрела вопрос: а не передать ли универмаг «Тверь» в аренду одному крупному собственнику. Якобы «Бастилия» стала непривлекательной, устарела и обветшала и из-за снижения потока покупателей стали уходить предприниматели-арендаторы. А новый хозяин вдохнул бы в здание новую жизнь.
В 2011 году Тверской областной суд попал в федеральную целевую программу «Развитие судебной системы России», ему обещали из федерального бюджета 1 млрд рублей. И суд попросил у города здание «Бастилии», в которое смогли бы переселиться областной и Заволжский районный суды. Взамен суды намерены отдать городу свою нынешнюю резиденцию на ул. Горького и два здания Заволжского суда, одно из которых – бывшие ясли. Бывшим садиком называют и другое здание, но у него нет территории для прогулок малышни. Тем не менее эти два небольших здания преподносятся как серьезный вклад в решение социальных проблем города.
Для сравнения: миллиард рублей – это 1/36 часть всего бюджета Тверской области. И, понятное дело, когда такие серьёзные деньги выделяют на новоселье, их просто нельзя не освоить. А то в другой раз не дадут.
В универмаге «Тверь» до конца 2010 года количество занимаемых арендаторами площадей составляло 10 000 кв. м, но после того, как облсуд проявил свой интерес к зданию, пошло на убыль, и сейчас в аренде около 2500 кв. м.
Наталья Лабынина, депутат Тверской городской думы и председатель тверского регионального отделения объединения предпринимателей «Опора России», назвала обмен зданиями с судом хорошим и равнозначным, а предпринимателей из «Бастилии» упрекнула в неорганизованности: не смогли де скинуться и выкупить у города здание в собственность. Удивительная позиция защитницы интересов малого бизнеса! Попадая в такт мнению председателя думы, эта позиция совершенно диссонирует с позицией первых лиц государства, недавно вновь призвавших перестать кошмарить малый бизнес.
Тем не менее городская дума уже дважды отказывала облсуду в передаче здания универмага «Тверь». Даже внесение вопроса в повестку уже было нарушением регламента, ведь вопрос трижды отклонялся профильным комитетом, а также рабочей группой. В ТГД есть депутаты, у которых иная точка зрения на проблему. Вячеслав Жигарев, зампредседателя комитета ТГД по муниципальной собственности и земельным отношениям, знает, почему в «Бастилии» не появляются новые арендаторы. Их туда просто не пускают.
Думская комиссия по эффективному использованию муниципального имущества рассмотрела множество заявлений от малых и средних предпринимателей, которые прямо сейчас желают арендовать площади в «Бастилии». Однако городской департамент имущества, мягко говоря, затягивает удовлетворительное решение этих вопросов. В течение трех месяцев договоры не заключаются, чтобы показать, что желающих нет. Предпринимателей просто берут измором – чтобы те, кто хочет попасть в «Бастилию», устали ждать и отступились, а те, кто ещё держится там, поскорее ушли. А на самом деле МУП «Тверь» приносило и способно приносить городу хороший доход.
На миллиард, выделенный областному суду, можно построить целый дворец правосудия, возмущается депутат Жигарев. Однако зачем строить новое, когда можно бесплатно забрать готовое?
Предприниматель Светлана арендует помещения в «Бастилии» с 90-х. Её профиль – торговля мужской одеждой. За свои 84 кв. м она платит 78000 рублей в месяц, при этом ещё и обеспечивает работой восемь своих сотрудников. Недавно вложила 150 000 рублей в современное остекление своего магазина. По ее словам, покупатели как ходили в «Бастилию», так и ходят. И никакие гипермаркеты их не отвадили.
В экономической составляющей своего маленького бизнеса Светлана уверена. Но в нашей стране любой экономический здравый смысл можно победить тупым административным ресурсом. Однако твёрдая позиция таких, как депутат Жигарев, заставляет усомниться в предопределённости исхода этой борьбы. Так это или нет — мы узнаем в самое ближайшее время.
Иван КОРАБЛЁВ
0
