Почему поселок Новозавидовский всегда паникует перед началом отопительного сезона
Конаковский район продолжает трясти от досадных происшествий: то африканская чума свиней в Дмитровой Горе, то работники бывшего пансионата «Энергетик» оказываются на грани выселения из детского сада, где проживают… А теперь вот целый поселок Новозавидовский на грани введения ЧС. Впрочем, поселку не привыкать: уже которую зиму с режима чрезвычайной ситуации там начинается отопительный сезон
«Срочно!»
Недавно в редакцию «Каравана» из поселка Новозавидовский пришло письмо с пометкой «Срочно!». К нему прилагалась кипа документов с обращениями местных жителей к чиновникам и правоохранителям всех уровней. Суть письма в том, что в предстоящую зиму поселок рискует остаться без тепла. Причина: строительство единственной котельной до сих пор не завершено. Фактически она не готова к введению в эксплуатацию.
Правда, прошлой зимой недостроенный, а значит, аварийно опасный объект запустили в режиме ЧС. Случилось это в декабре. А до той поры отопление в квартирах поддерживалось на условии недопущения разморозки. При этом в зоне «холода» оказались не просто половина жилых домов Новозавидовского (другая часть поселка отапливается от котельной, принадлежащей ДРСУ), но и объекты социального значения: детский сад, школа, поликлиника, Дом культуры и другие.
Пока на дворе лето и есть возможность разобраться во всем в «мирных» условиях, мы отправились в Конаковский район, дабы провести собственное расследование.
…Поселок расположен на самой границе знаменитой заповедной территории Завидова, под боком у президентской резиденции «Русь». Рядом – Шошинский плёс Иваньковского водохранилища. Всего 50 км – и вы в Твери, 100 км – уже в столице. Эту красочную информацию выдает «Гугл» при запросе. Впрочем, на деле все оказывается не так романтично.
По убитым дорогам потихоньку подъезжаем к поселку. По сторонам – травы да бурьян.
Новозавидовский, находящийся на границе президентской резиденции «Русь» в Завидово, – классический «101-й километр», куда в советское время выселяли из Москвы нежелательных людей, и своим запустением и унылым видом ничем не отличается от любого другого поселка в Тверской области. На пустыре справа от поселка красуется недостроенная высотка. К ней мы еще вернемся.
Сказ о взорвавшейся батарее
Дверь скромной советской «двушки» открывает Наталья Кусмарцева. Она же мать четверых детей и автор письма-обращения.
Прошлой зимой в семье случилась беда: прямо в холода лопнула батарея в детской комнате. Напор горячей воды был настолько сильный, что еле успели ноги унести.
— Испортились многие вещи: детские игрушки, одежда, полностью пришла в негодность мебель, — рассказывают многодетные родители Юрий Близнов и Наталья Кусмарцева.
Аварийная служба в тот злополучный день на помощь семье не поспешила. Чтобы окончательно не затопить соседей снизу, воду пришлось перекрывать самим.
С тех пор прошло полгода, но в квартире по-прежнему пахнет сыростью, в детской комнате образовалась плесень, многие вещи свалены в кучу, накрыты пледом и до сих пор и не разобраны. «Всё не было времени. После случившегося дети заболели и попали в Тверскую областную больницу, где находились на стационарном лечении с 13 февраля по 1 мая».
После аварии родители вступили в «бумажный бой» с местными властями. Обе стороны сейчас выясняют, по каким причинам аварийная служба не приехала вовремя, почему до сих пор не запротоколирован акт аварии и кто несет ответственность за взорвавшуюся батарею: собственники жилья или местные коммунальщики.
К тому же по приказу свыше к семье Кусмарцевых-Близновых наведался инспектор по делам несовершеннолетних – посмотреть, все ли в порядке с детьми… Как утверждают сами родители, визит этот связан с тем, что они не раз открыто заявляли: авария случилась из-за запуска в работу недостроенной котельной.
Котельная, высотка и 8 млн
Много лет отопительный сезон в поселке Новозавидовский начинается в условиях чрезвычайной ситуации. Часть муниципалитета как может отапливает старенькая котельная местного ДРСУ. Стоит ли ожидать тепла в другом микрорайоне – неизвестно.
Раньше в помощь поселку была котельная ОАО «Завидовский экспериментально-механический завод». Однако то ли из-за миллионных долгов за отопление перед ОАО, то ли по иным причинам его директор Вячеслав Квасов не раз пытался вывести котельную из резерва. Правда, с наступлением холодов в поселке объявляется ЧС (так происходит с 2010 года) и предприятию ничего не остается, как снова запускать котельную.
Проблема решилась сама собой. Почти решилась… Около двух лет назад в поселок пришел застройщик из Подольска ООО «Строитель-плюс», который взялся за возведение новой высотки (той самой, что одиноко стоит на пустыре).
Для нужд нового строящегося жилого комплекса инвестору необходимо было возвести собственную котельную. Тогда-то и возникла идея увеличить ее мощность до подачи тепла в проблемную часть поселка.
Так, в феврале 2012 года между фирмой и главой администрации поселка Новозавидовский Вячеславом Аракеловым был заключен договор аренды на муниципальный земельный участок под котельную. Простыми словами: с нас земля, с вас – котельная.
– Сначала все шло вроде бы неплохо. Фирма «Строитель-плюс» в срок взялась за возведение котельной. Однако прямо в преддверии нового отопительного сезона 2012-2013 годов стройка прекратилась, – рассказывает депутат Собрания депутатов городского Новозавидовского поселения Евгения Щербинина.
Из разных источников нам удалось услышать две версии случившегося.
Версия N№1: в новой высотке, что строит фирма, с большим трудом продаются квартиры. И чтобы не работать в убыток, компания временно прекращает строительство котельной.
Версия N№2: фирма «Строитель-плюс», базирующаяся в Подольске, выполняла одновременно муниципальный заказ в данном городе. Сейчас Подольск официально присоединяется к Москве. Со всеми вытекающими из этого юридическими и бюрократическими проблемами. Компания остается без денег и не в состоянии достроить котельную в Новозавидовском.
Какая бы из версий ни оказалась истиной, в любом случае «тормознулось» строительство важного объекта в прошлом сентябре. При этом в августе решением большинства депутатов (только четверо из них высказалась против, в их числе и Евгения Щербинина) котельная Завидовского экспериментально-механического завода была выведена из резерва.
– Тогда муниципалитет в срочном порядке выделил из бюджета 8 миллионов рублей на завершение строительства новой котельной. Все это делалось прямо перед отопительным сезоном, – продолжает Евгения Александровна. – Но даже сегодня, спустя год, она по-прежнему является объектом незавершенного строительства и не имеет нужного юридического статуса. И нет никакой реакции ни со стороны властей, ни со стороны правоохранительных органов.
Совпадение?
Все эти перипетии, впрочем, не помешали ввести котельную в эксплуатацию прошлой зимой – ввиду очередного объявленного в посёлке режима ЧС отопительный сезон был на грани срыва.
По странному стечению обстоятельств сразу после запуска объекта многие жильцы почувствовали вибрацию и шум в батареях, одна из которых как раз и взорвалась у многодетной семьи (гидроудар?). Думаю, компетентным органам еще предстоит выяснить, совпадение это или нет. Или же, как считают чиновники, проблема в изношенности батареи.
Пока идет суд да дело, котельной, не имеющей официального юридического статуса, как бы не существует. К тому же срок аренды земельного участка истек в январе 2013 года.
Поселок вновь оказался на грани введения режима чрезвычайно ситуации.
— Во всем виноваты сами жители, — объясняет директор МУП «Коммунальные системы Новозавидовский» Наталья Матвеева. — Они отказываются вовремя платить за коммуналку, копятся долги, и решать насущные проблемы муниципалитета в этих обстоятельствах крайне сложно. – Что касается ЧС, то без финансовой поддержки местной и районной администрации мы не можем гарантировать, что этого не случится.
Этой версии придерживается и директор ресурсоснабжающей организации МУП «Коммунальная система» Алексей Фирсов:
– На мой взгляд, депутаты совершили ошибку, выведя котельную Завидовского экспериментально-механического завода из резерва. Этого нельзя было делать, пока новый объект не будет официально введен в эксплуатацию. Теперь, случись что, завод имеет право отказаться в предоставлении данных услуг. Хотя ему невыгодно отапливать только себя: мощности не реализуются. Проблема лишь в долгах перед предприятием.
Иной версии придерживается глава администрации поселка Новозавидовский Вячеслав Аракелов.
– Что страшного в слове «ЧС»? – удивляется он. – Это лишь инструмент, призванный заставить конкретные лица выполнять свои обязательства перед людьми. Жителям по большому счету все равно, как мы входим в отопительный сезон: по ЧС или нет. Лишь бы батареи в домах были горячими. В прошлом году нам удалось запустить новую котельную в режиме пусконаладочных работ. Ведь с технической точки зрения она полностью готова. Вопрос лишь в официальном вводе в эксплуатацию. Все разговоры по поводу рискованности и опасности объекта не обоснованы. Отмечу, на рабочем совещании, состоявшемся на днях, компания «Строитель-плюс» пообещала сдать котельную в эксплуатацию 1 сентября. Поэтому надеюсь, что в этом году проблема решится раз и навсегда.
Так это или нет – покажет время. А точнее, новый отопительный сезон, который совсем не за горами.
Вера ПАКИНА
0
