Ради новостройки местный председатель Совета депутатов готов на все?
Поселок Радченко Конаковского района Тверской области – особое место. Люди здесь интеллигентные, поскольку поселок был создан при Всесоюзном научно-исследовательском институте. Места красивейшие – сосновый лес, Иваньковское водохранилище. Но проблем среди этой летней лесной красоты, как и везде, выше крыши
СТЕРЛИ С КАРТЫ ТРИ ДОМА
В середине июля ко всем проблемам добавилась еще одна – жители трех старых двухэтажных многоквартирных домов вдруг обнаружили, что их… стерли с карты поселка. И вот-вот впритык к их окнам (не существующим на карте) начнется строительство.
В солнечный летний день 20 июля 2013 года дети, гуляющие возле дома №46, увидели, как перед домом появились два таджика и начали долбить асфальт посреди проходящей перед домом асфальтированной дороги, ближе к палисаднику. Дети кинулись на таджиков, таджики, не понимающие по-русски, начали отбиваться – чуть не дошло до травм, подоспели родители детей. Анна Никитина, дочь бывшего руководителя НИИ торфа Владимира Никитина, поняла: к их домам вплотную подошла стройка.
ПРУД НА МЕСТЕ МЖК
Надо сказать, что в пос. Радченко ничего не строили с прошлого века. Поэтому глава городского поселения «Поселок Радченко» Юрий Алферов очень гордился тем, что сумел затащить сюда неких инвесторов, которые построят первый в новом тысячелетии дом в Радченко. Он заманил их на площадку, которую некогда пытался освоить сам. В далекие уже времена перестройки был такой модный способ решать жилищный вопрос – МЖК, молодежный жилищный комплекс. В начале 90-х Алферов пытался создать МЖК в Радченко, вроде даже деньги с будущих жильцов собрал. Старожилы (а в Радченко почти все старожилы) помнят, как он проводил в НИИ собрания, обещал, что осушит болото (участок в низине болотистой местности), истребит комаров…
20 лет назад у границы детского садика был вырыт котлован, положены какие-то бетонные блоки. С тех пор котлован заполнился водой, в нем плавают утки, вокруг провалившихся бетонных блоков вырос густой малинник, на самих почерневших блоках греются ужи. Комары плодятся тучами и летают в соседний детский сад попить кровушки.
ОБРЕЧЕННЫЙ ДВОРИК
А перед домами №27 (1925 года), №46 (1958 года) и №47 (1959 года) все эти годы шла обычная хорошая жизнь, забытая в больших городах. Во дворике, отгороженном сараями от того самого пруда с малинником, где так и не появился МЖК, стояли качели, сюда выносили столы и стулья, младенцы спали в колясках, дети постарше спокойно играли под присмотром гуляющих пенсионеров. На пенсии тут живут не только местные: есть и профессора МГУ, отставные полковники и даже генералы – их можно понять, в таком дворике возвращаешься в свою молодость.
Изредка по асфальтированной дороге перед домами проезжали машины – в поселке не так много асфальтированных дорог. За сараями проходила грунтовая дорога, по которой жители Радченко, Новомелково и поселка турбазы «Верхневолжская» возили детей в единственный на округ детский сад.
В 2008 году сараи (типичные сараи советских дворов середины XX века, в которых держали картошку, велосипеды и даже разную живность – кур, поросят) вдруг начали гореть. Горели они почти каждую ночь, и в конце концов их не стало. Поселок посудачил, порасстраивался да и махнул рукой.
Тогда же, в 2008 году, Юрий Алферов, уже ставший главой городского поселения «Поселок Радченко», объявил о начале строительства на заброшенной территории МЖК 90-квартирного жилого дома. И, как говорят, именно тогда в схеме, представленной в заявке на аренду под строительство, исчезли три дома, о которых идет речь. А также оказалась необозначенной асфальтовая дорога шириной два с половиной метра и придомовая территория трех домов.
В октябре 2012 года «Тверская строительная фирма» в лице директора Юрия Алферова передала пресловутый участок, который арендовала все эти годы, некоему ООО «Спектр-И».
Жители трех домов, не имея об этом никакого понятия, тем временем за свои деньги покупали и подсыпали песок на территорию, оказывается, находящуюся в чужой аренде – чтобы поднять землю, избавиться от провалов. Еще в 1950-е здесь ходили по лежащим в лужах доскам. Теперь у домов сухо, жильцы решили свои проблемы и радовались жизни. Пока не появились те самые таджики, устанавливающие «маяки» под землеотвод прямо у них под окнами (хорошо, хоть не прямо на кухне – учитывая, что дома исчезли со схемы).
«ПОД БАЛКОНАМИ ПРОЛЕЗЕТЕ»
– До стены нашего дома от этих колышков – пять метров, – возмущается Анна Никитина. – Здесь живут дети, пожилые люди. Случись что, к нам не протиснутся ни пожарная машина, ни «скорая помощь».
Говорят, что Юрий Алферов, отвечая возмущенным гражданам на вопрос, как они будут входить в свой дом, сказал, дескать, «под балконами проползете».
– Мы не возражаем против строительства там, где оно было запланировано 20 лет назад, – говорят жители трех домов, попавших в «зону поражения», – но почему он придвинул стройку на нашу территорию?
Возможно, инвесторам не понравилось, что надо будет рекультивировать болото. Строить на сухом пригорке, конечно, дешевле и приятнее. Но кто отменял законы, по которым пятиэтажка (вроде бы столько этажей задумано застройщиком) не может быть придвинута ближе, чем на тридцать метров, к уже стоящим жилым домам? И каким образом Юрий Алферов получил права на придомовую территорию, приоритетное право распоряжаться которой имеют собственники квартир?
Есть подозрение, что арендованный некогда участок был как-то «втихую» передвинут под окна трех домов. А чтобы у проверяющих инстанций где-нибудь в Твери или Конакове не возникло возражений, «неудобные» дома исчезли со схемы. Проверяющие инстанции редко выезжают посмотреть, где и как в реальности идет стройка – вон даже в Твери незаметно вырастают 12-этажки на месте двух снесенных бараков, и только потом городская власть спохватывается, что коммуникации этого не выдержат.
«ГОРЕ-МЕНЕДЖМЕНТ»
Это далеко не первое деяние Юрия Алферова на поприще «развития территории». Наша газета подробно освещала ситуацию, сложившуюся в поселке три года назад, когда созданная Алферовым управляющая компания «Россичи» задолжала жителям 2,6 млн рублей – средства, собранные на капитальный ремонт, а также на текущий ремонт жилья. После проверки областной жилищной комиссии по поводу незаконно повышенных тарифов «Россичи» спешно сбежали с управления жилым фондом, не вернув ни копейки. Перед этим еще одна «дочерняя» компания Алферова «СтройЖилФонд» накануне нового 2010 года покинула коммунальный рынок Радченко, в одностороннем порядке расторгнув договор на вывоз мусора. Все это жители поселка помнят.
…А ведь в Радченко действительно можно было бы построить хорошие новые дома, где с удовольствием жили бы и москвичи, уставшие от городской суеты, и тверские молодожены, которые хотят, чтобы их дети спокойно гуляли по двору и не боялись чужих людей, поскольку здесь все свои. Но почему бы не сделать это с умом, разработав генплан поселения, обсудив его на общественных слушаниях, уладив все спорные вопросы? Почему нужно заниматься обманом и рейдерством в стиле ранних 90-х?
Мария ОРЛОВА
0
