Многоквартирный дом в Твери стал яблоком раздора
Если бы среди жителей девятиэтажки по улице Можайского, 62, провели опрос на тему, какое событие 2013 года было для них самым важным, наверняка многие назвали бы не войну в Сирии (версия ВЦИОМ), не развод Путина и даже не челябинский метеорит (версия «Яндекса»), а тошнотворную бюрократическую процедуру по смене своей управляющей компании
ДОМ НА МИЛЛИОН
Дом по Можайского, 62, – это полукилометровой длины лайнер, суммарная площадь помещений которого составляет 21721 кв. м. В доме 396 квартир. Это, можно сказать, целый избирательный участок, если бы речь шла о местных выборах, и потенциальному кандидату в депутаты стоило бы заручиться поддержкой, т.е. явкой, одного такого дома, чтобы считать кампанию выигранной.
Но пока речь не о выборах, а о том, что эта панельная многоэтажка способна обеспечить неплохой прибылью любую управляющую компанию. В чем, собственно, и видится причина раздора. Ведь не каждый дом в Твери способен приносить, по самым предварительным прикидкам, до миллиона рублей в месяц.
Последние пять лет дом по ул. Можайского, 62, обслуживала управляющая компания Московского района Твери. Однако в середине прошлого года жильцов перестало устраивать качество оказываемых жилищно-коммунальных услуг. Частный пример этого качества – неудачная попытка побелить (не побелка, а именно попытка) вход в седьмой подъезд. На самом деле внутри этого отдельно взятого седьмого подъезда все выглядит довольно по-божески – в том смысле, что бывают в наших многоквартирных домах интерьеры и пострашнее. То есть разбитых окон не так уж и много, безобразные граффити в умеренном количестве, и мочой не пахнет. Но потребителям услуг ЖКХ виднее (в светлое время суток, потому что половина придомовой территории не освещается).
В общем, на собрании жильцов было принято решение расторгнуть договор обслуживания с УК Московского района и выбрать себе другую УК, а именно ЖЭУ-21.
Но УК Московского района не спешила исполнять волю жильцов. До того не спешила, что пришлось вмешаться прокуратуре, а следом и Московскому районному суду Твери. Суд неизменно вставал на сторону жильцов и трижды отказывал в удовлетворении протестов УКМР. И 17 декабря 2013 года наконец вступило в законную силу решение суда, обязывающее УК Московского района передать всю необходимую документацию по жилому дому на Можайского, 62, в распоряжение ЖЭУ-21.
Насколько известно «Каравану», исполнительный лист по этому делу уже находится у судебных приставов. Однако и им пока не удается предписанным по закону методом убеждения добиться исполнения решения суда. Якобы управляющая компания всячески затягивает процедуру. Что же это за неприступная крепость такая – УК Московского района?
ТЕМНАЯ ЛОШАДКА
Как сказано на сайте ООО «Управляющая Компания Московского района города Твери», сегодня это самая крупная УК в Твери. В ее ведении жилой фонд площадью более 1 млн кв. м, а в состав учредителей входит администрация Твери. Интересно, а кто еще?
Поиски на сайте рубрики «Раскрытие информации» ни к чему не привели – истинные «хозяева» УКМР избегают ненужной публичности. Или делают вид, что не расслышали недавней реплики президента Путина о том, чтобы перечень этих самых интересантов коммерческих структур был доступен каждому. Поэтому приходится довольствоваться слухами, которые приписывают, например, особо теплые отношения с УК Московского района депутату ТГД Сергею Делакову. Депутат с семилетним стажем, в прежнем созыве он входил в состав постоянных комитетов по развитию города и городскому хозяйству, по вопросам местного самоуправления. В нынешнем составе Сергей Делаков возглавляет постоянный комитет по градостроительству, архитектуре, транспорту и связи, а также состоит в постоянном комитете по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике.
Если слухи соответствуют действительности, то непонятно, чего тут такого крамольного. Наоборот, указала бы УК Московского района на своем сайте, что в числе ее учредителей значится такой уважаемый депутат от фракции «Единой России», как Сергей Юрьевич Делаков. Насколько бы сразу вырос рейтинг этой компании, подпертый интеллектуальным потенциалом и политическим авторитетом человека, все лучшие годы жизни которого связаны со служением жилищно-коммунальным идеалам! И как уместен был бы его публичный призыв к УКМР беспрекословно и немедленно исполнить решение суда!
ФИГА В КАРМАНЕ
В самой УК Московского района общаться с прессой особого желания не изъявили, потом наконец предложили поговорить с их юристом. Однако руководитель юридического отдела оказалась занята в суде, а на следующий день внезапно заболела.
Желая ей скорейшего выздоровления, «Караван» тем не менее рассчитывает все-таки получить внятный ответ: что мешает УК Московского района выполнить вступившее в законную силу решение суда?
Потому что жильцы дома по ул. Можайского, 62, в силу этих неведомых причин получают теперь по две квитанции на оплату одних и тех же услуг, от УК Московского района и от ЖЭУ-21. И вот, собравшись у подъезда, они толкуют промеж себя: да разве могло такое произойти при советской-то власти!
Нет, не могло, но теперь Россия встает с колен, так что на местах будьте готовы ко всему.
Читатель скажет: какое удивительное безобразие! Да нет, проза жизни для УКМР, такая же привычная, как директорская чехарда и суды. Вот жители восьмиподъездной девятиэтажки по ул. Озерной около полугода назад тоже захотели перейти из УК Московского района в ведение УК «Дома в порядке», что и постановило домовое собрание. Но УКМР не стерпела измены, в итоге уже пять месяцев жильцам шлют платежки и прежняя, и новая УК. Однако мудрые жители (большая часть из них) приняли решение: они оплачивают только наем жилья плюс электричество, а в остальном держат фигу в кармане.
Дальше, наверное, им поможет великое русское авось.
Иван КОРАБЛЕВ
0
