Восстановят ли ржевский пансионат «Верхний Бор»
Некоторые сайты до сих пор рекламируют живописное место на берегу Волги и уютные номера люкс пансионата «Верхний Бор». Но четыре года назад он закрылся, и все пришло в запустение. Можно ли восстановить здравницу, которая обслуживала всю Тверскую область?
УКРАЛИ ДАЖЕ ПОЛ
– Пансионат был открыт в 30-х годах. Он пережил войну, перестройку… А вот нынешнюю власть не пережил, – говорит местный активист Тарас Кудрявцев, когда мы въезжаем в розовые ворота бывшей здравницы.
Пансионат расположен на территории памятника природы с ценнейшими лесопарковыми массивами. На 37 га – сосны, пляж, пятиэтажный спальный корпус, столовая, кинозал, ферма, кафе, стилизованное под крепость… «Верхний Бор» производит впечатление потерянного рая: окна разбиты, в помещениях срезаны батареи, разобраны полы, украдена мебель и медицинская аппаратура. А ведь всего лишь 3,5 года назад здесь отдыхали дети не только из Тверской, но и Московской, Мурманской областей. Их свидетельства о рождении и другие документы варварски разбросаны в кабинетах.
Последняя смена покинула пансионат осенью 2010 года, а летом следующего года здравница была заперта на ключ и оставлена без охраны. Удивительным образом два года никто ничего не трогал – возможно, сыграла свою роль удаленность от центра города. Еще в 2012 году все было в том виде, как будто люди ушли только вчера: склянки с лекарствами на столиках, аккуратно застеленные кровати, готовая к использованию медицинская аппаратура. Теперь кое-где украли даже доски в полу, а на лестничных пролетах вырезали перила.
Бить в колокола стал Тарас Кудрявцев, подключая печатные СМИ и телевидение.
– Я 36 лет живу в Ржеве и сам не раз отдыхал в этом пансионате. А моя жена приезжала сюда с классом: здесь шел учебный процесс, было пятиразовое питание… Сейчас наша инициативная группа выступает за восстановление детской здравницы. В декабре прошел пикет, мы собрали больше 500 подписей под открытым обращением к губернатору области, направили в его адрес, но ответа так и не последовало…
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ВЫРОСЛА В 861 РАЗ
– Я руководил «Верхним Бором» 24 года, за это время мы подняли его статус, из дома отдыха сделали санаторий, – говорит директор Анатолий Толкалин. – Это была образцовая курортная территория. У санатория была своя ферма – мы вообще старались делать все сами, даже фонари были нашего производства. Мы были абсолютно автономны. Но санаторий развалили умышленно – кому-то понадобилась земля. С 34 млн рублей арендную плату подняли почти до миллиарда рублей. Эта земля того не стоит! Это же не Черноморское побережье. Вести бизнес стало абсолютно невыгодно. Проще было закрыть пансионат.
Собственник разместил было в сети объявление о продаже пансионата, но потребовал космическую сумму 53 млн рублей. Хотя служба судебных приставов в конце 2013 года дала предварительную оценку имущества на 2 млн 800 тыс. рублей. Инвесторы из Мурманска хотели выкупить санаторий для его восстановления, однако, не сумев договориться, приобрели объект в другом месте.
Между тем ржевская здравница подвергается все большей угрозе. Скоро лето, и на территорию беззащитного пансионата снова хлынут толпы «отдыхающих».
– Каждое лето мы несколько раз вызываем пожарных, – рассказывает жительница дома, относящегося к пансионату. – В зданиях жгут костры, разбрасывают мусор. Даже детей страшно выпустить на улицу – так много здесь разгуливает пьяных!
Администрация города не может установить охрану на частной территории, потому что это будет считаться нецелевым расходованием средств, в то же время она не имеет права обязать к этому собственника.
Остается один выход – включить правовые механизмы отчуждения. По решению суда собственник «Верхнего Бора» должен администрации 4,6 млн рублей за землю. Как утверждает ржевская администрация, на имущество наложен арест – впору бы провести аукцион. Однако никакой информации о торгах нет.
– Сейчас собственник «Верхнего Бора» проводит процедуру банкротства, – утверждает Анатолий Толкалин. – Это может затянуться, как всегда, на несколько лет. И лишь после этого пансионат будут выставлять на аукцион. Но вряд ли кто-то будет выкупать его для восстановления и развития – это неперспективно. Там стоят одни голые стены, все нужно делать практически с нуля. Кроме того, высокая арендная плата нивелирует все усилия.
ВСЕ ГОТОВО ВЗЛЕТЕТЬ НА ВОЗДУХ
Семьи бывших работников здравницы живут как на острове. Маршрутки сюда заходят очень редко, и дети после школы вынуждены ждать транспорта по нескольку часов. Зимой 2013-го ГИБДД вообще выдала предписание о закрытии дороги из-за ненадлежащего состояния. Люди были вынуждены по 2,5 км ходить пешком.
Несколько лет назад жителям была предложена альтернатива: или сделать мост через Волгу, или провести газ. Но ни того ни другого люди не дождались – и ежедневно рискуют жизнью. Трое взрослых уже утонули, пытаясь переправиться на другой берег по тросу. По словам жителей, капремонт не делался со времен царя Гороха, проводка прогнила, а в туалетах и на балконах хранятся баллоны, – все может взлететь на воздух.
Восстановление пансионата должно решить и проблемы местных жителей. И они этого ждут. Который год.
P.S. Этот материал был написан полтора месяца назад, но не сдавался в печать, потому что редакции был необходим комментарий главы города Ржева Леонида Тишкевича. Однако сначала глава был в отпуске, потом передоверил эту тему чиновнице, которая потом заболела… Скорее всего, городские власти либо некомпетентны, либо не уполномочены решать эту проблему. Мы полагаем, что и через полгода мало что изменится. Как будто пансионат «Верхний Бор» – это место, где остановилось время.
Дмитрий КОЧЕТКОВ
0
