В Бобачевке началась народная война
О строительстве многоэтажек рядом с Бобачевской рощей в Твери заговорили осенью 2013-го, когда власти в союзе с бизнесменами решили построить в районе памятника природы три дома и сократить рощу на треть. Местным жителям и гостям Бобачевки эта идея не понравилась
«ПРОКУРОР? ДА ПОШЕЛ ОН НА..!»
Люди обивали пороги администраций, возбуждали прокурорские проверки, устраивали митинги и акции. Это имело плоды – вместо трех домов строители оставили на генплане два.
В марте 2013-го Валерий Павлов, тогда глава администрации Твери, подписал постановление об отмене проекта планировки и строительства жилых домов рядом с региональным памятником природы. (Проект планировки – неотъемлемый документ при утверждении всей документации; без него не выдают разрешение на строительство. – Прим. корр.) Казалось, общество смогло защитить рощу.
Однако застройщик, крупнейшая тверская компания ДСК, подал в суд на администрацию Твери. Заседание по делу назначили на 9 июня, однако застройщик начал действовать раньше срока. Вооружившись сомнительными разрешениями департамента архитектуры и забыв про постановление Павлова, строители пошли в атаку, используя стратегию «Блицкриг». За один день представители фирмы «ДСК проект 1» при поддержке полиции и тяжелой техники захватили всю свободную площадь между жилыми домами и лесом. Забор из красного профлиста они поставили вплотную с рощей. Причитания бабушек и женщин с детьми не произвели впечатления ни на полицию, ни на строителей: последние готовы были пустить трактора CAT c открытыми ковшами прямо в толпу. Очевидцы говорят, что представители застройщика вели себя дерзко, на призывы повременить отвечали хамством.
– 26 мая в 9 часов утра приехала бригада от ООО «ДСК проект 1». Что здесь будут делать, нам толком не ответили и стали возводить забор. Спросили их: есть ли какие-то документы? Ответили: «Ничего не скажем и не покажем», – вспоминает активистка Ольга Бокова. – После этого мы отправились в департамент архитектуры и строительства.
Там нас уверяли, что разрешение на строительство не выдавалось. Мы поехали обратно в рощу, но уже вместе с полицией. Только после этого нам предоставили разрешение из департамента архитектуры. Оказывается, оно выдавалось с привязкой к дому N№48, а это на другой стороне улицы Орджоникидзе. С этим документом мы снова вернулись в департамент, там сделали удивленные глаза и коротко ответили: «Без комментариев».
В тот же день администрация города сообщила, что разрешение на строительство не выдавалось. К 8 вечера подтянулась прокуратура. Прокурор наложил мораторий на возведение забора до обоюдного обсуждения проблемы во вторник, 27 мая. Но рабочие все равно установили забор! Мы возмутились: как вы можете, ведь наложен мораторий! На что представители застройщика ответили: «Прокурор наложил? Да кто он такой! Да пошел он на…» Когда жители попытались сломать забор, к ним тут же подбежали полицейские.
«МЫ ПОПАЛИ В ОКРУЖЕНИЕ»
– 28 мая было заседание в прокуратуре. Там не посчитали установку забора незаконной. При этом жителей успокоили: мол, до строительства дело не дойдет. Сегодня все документы отвезли в суд, так как есть ряд вопросов к прокуратуре. Там ссылаются на то, что нужно провести подробную экспертизу всех документов. В плане, например, нет пожарных проездов – строительные нормы не выдерживаются, хотя бы потому, что расстояние от будущего жилого дома до зеленых массивов менее 50 метров. Деревья по-прежнему растут под топором, – возмущается Лидия Булыгина, председатель ТСЖ по улице Орджоникидзе, 49, к. 7.
Помимо сокращения зеленой зоны, стройка создает жителям хлопоты. Теперь, чтобы попасть в школу или детсад, приходится наматывать лишние 300-400 метров: забор закрыл тропинки и пешеходные переходы. Из-за него высятся тракторы и экскаваторы. По слухам, территорию за забором охраняют охранники из Зеленограда.
– Дома огородили на 360 градусов, мы как в резервации, – говорит Лидия Васильевна. – Оставили только один выход. Посмотрите сколько деревьев, помимо рощи будет вырублено, а ведь их сажали с любовью… Мы знаем, что природоохранная прокуратура заинтересована в сохранении границ рощи. Видимо, границы эти находятся в рамках кадастровых участков и не более того. Нет речи об особо охраняемой территории регионального значения, которой Бобачевка была признана в 1982 году.
«В РОЩЕ СПИЛЯТ ДВА ДЕРЕВА»
Если предположить, что дома все-таки построят, остатки Бобачевки превратятся в огромную парковку, и погулять в роще с детьми вечером не получится.
Не стоит забывать и про высотные краны, используемые при строительстве многоэтажек. Планируемые дома будут выше 15 этажей, а значит, крану с радиусом стрелы в 60 метров будут мешать некоторые деревья. Поэтому спил неизбежен. При подвозе стройматериалов огромные грузовики могут устроить в районе рощи грязевое месиво, а если они будут курсировать по Орджоникидзе и Склизкова, пробки в районе будут внушительные.
Однако глава Московского района города Твери Виктор Радюк уверен, что жители перегибают палку и нужно считаться с нуждами города:
– Они хорошо устроились! Думают, что роща и близлежащая территория – их собственность. Заседание в прокуратуре показало, что застройщик имеет право на строительство. «ДСК проект 1» убедили своими аргументами. А то, что делают активисты, лишний раз будоражит людей. Максимум, роще спилят два дерева.
Сами застройщики, «ДСК проект 1», напоминают фантомов – связаться с ними так и не удалось. Не нашли время, чтобы ответить на запрос «Каравана», и в департаменте архитектуры и строительства. В прокуратуре Московского района считают, что застройщик законно действует в рамках выданных ему документов:
– По просьбам граждан проводится дополнительная проверка всей документации застройщика. Если документы имеют законную силу, то отмена генплана не влечет за собой отказ от строительства. К тому же застройщик имеет договор с администрацией области об аренде земельного участка. Жильцы вправе отстаивать свои права в судебном порядке, используя для этого законные инструменты, – объясняет зампрокурора Владимир Кашулин.
«МАМОЧКИ БУДУТ ДЕЖУРИТЬ У РОЩИ В ПАЛАТКАХ»
Несмотря на двуликую трактовку законодательства, Ольга Бокова не собирается сдаваться:
– В генплане на месте строительства одного из домов значится зеленая зона. Пока речь идет о границах рощи – ни о каком строительстве не может быть и речи. Если проект планировки не утвердили и разрешение будет иметь законную силу, застройщику хватит ума поставить здесь 4, 5 и 10 домов. Вопрос остается открытым: что разрешили застройщику и на основании чего?
Мы неоднократно обращались к губернатору Тверской области, но Андрей Шевелев не откликнулся на нашу беду. Мы достучались лишь до замминистра по имущественным и земельным вопросам. Она посоветовала: чтобы определить, как были сформированы участки, – подавайте в суд. Сейчас готовим очередной иск. Пока мы действуем в рамках закона, а вот с другой стороны наблюдается явный подвох.
Вокруг проблемы Бобачевской рощи сегодня сплачивается все больше людей. Это может нести в себе и негативный фактор:
– Сложно управлять толпой, – признается Ольга. – Есть и горячие головы, готовые к решительным действиям. Многие грозят майданом. Иные мамочки готовы дежурить возле рощи в палатках. Если мы проиграем суд и здесь начнет орудовать тяжелая техника, случится социальный взрыв.
Остается дожидаться арбитражного суда. Возможно, 9 июня станет судьбоносным днем для Бобачевской рощи.
Павел КИРИЛЛОВ
0
