Недавно «Каравану» стало известно, что новый торговый комплекс в Твери от компании «Тандем», возможно, будет полностью сдан в аренду бизнесменам из Китая. Наш корреспондент разбирался в ситуации.
Компания «Тандем» с 2000 года занимается строительством и сдачей в аренду торговых, складских и офисных площадей. Уже имея крупные комплексы в Ярославле и Владимире, сейчас она готовит проект в Твери. Строительство идет напротив гипермаркетов «Торговый парк №1» и «Леруа Мерлен». Общая площадь комплекса должна составить 58 000 кв. м с прилегающей территорией парковки на 1000 мест. Сдача в аренду первого здания запланирована на первый квартал 2015 года.
– Центр предназначен для торговли строительными и отделочными материалами, – комментирует ситуацию тверской бизнесмен Евгений Ситников. – Я заинтересован в распространении своей продукции именно здесь, однако вопрос с арендой остается открытым. Ни в тверском представительстве, ни в Ярославле не могу добиться внятных ответов по вопросам ставок и аренды. Везде информация разная. Не могу даже узнать толком, на каком этаже какая продукция будет представлена и какие партнеры уже заключили контракты. Пришлось ехать в Ярославль, но от этого ясней картина не стала, а для меня как для предпринимателя важны детали. Важны даже соседи, с которыми рядом я буду торговать!
– Мы простые арендодатели, – отвечает на вопросы редакции Александр Смирнов, руководитель отдела аренды в Ярославле. – С тверскими компаниями пока не работали, ориентированы в основном на международные бренды наподобие «Ашана». Возможно также сотрудничество с Китайской народной республикой.
11 ноября в отеле «Оснабрюк» состоялась пресс-конференция «Тандема», а также прямой диалог с генеральным директором Еленой Бородиной, которые помогли собрать полную картину проекта.
– Мы входим в проект Ритейл-Парк «Тверь», куда уже относятся «Globus», «Торговый парк №1» и «Леруа Мерлен», – разъясняет Елена. – Первый корпус «Тандема» будет состоять из трех этажей, где разместятся галереи материалов для ремонта и отделки помещений, крупнейший в Тверском регионе мебельный центр, гипермаркет товаров для дома.
– Нам поступила информация, что китайские производители готовы по максимуму арендовать площади в ваших зданиях. Причем они собираются привлекать свой наемный персонал. А как же трудоустройство российских граждан?
– Да, такой инцидент имел место быть. Наш сотрудник проявил подобную несогласованную инициативу и уже понес наказание. Приношу извинения лично. В основном мы работаем с российскими компаниями, исключение составляет только французский «Ашан».
– А с какими фирмами вы уже заключили контракты? Есть ли среди них тверские?
– 90% мебельных площадей уже сдано. Компании, которые точно будут представлены в нашем центре, в основном тверские: «Спартак», «Министерство мебели», «Ламитка», «Мир пластика», «АкваДом», а также наш постоянный партнер – «УправДом», которому предоставлено 800 кв. м. Весь текстиль будет представлен ивановскими производителями. Они пока лучшие на российском рынке.
– Наверняка вы понимаете, что с началом деятельности «Тандема» многие магазины строительных материалов и мебели Твери закроются.
– Это бизнес. Отмечу, что в связи с последними изменениями в экономике иметь собственный магазин обходится дороже, чем арендовать площади в торговом центре.
Анастасия РОМАНОВА
0
