Многие знают о существовании в Твери ЖК «Новый город», но не многие там вообще были. Корреспондент «Каравана» провел там достаточно много времени, поговорив с некоторыми жителями микрорайона, и выяснил, каково живется в «Новом городе».
Встречают по одежке
Жилой комплекс выглядит так, будто оказался в Твери случайно. Если прогуливаться по улице Красина, то можно заметить вдалеке краснеющие одинаковые многоэтажки, стоящие друг за другом, как костяшки домино. Но хотя дома сделаны по типовому проекту, они все же отличаются друг от друга в деталях. Например, у дома № 9 на улице Сергея Есенина темные кирпичи чередуются с красными одним образом, а у дома № 8 – другим.
Что же внутри этих здоровенных многоэтажек? Плиточные полы, натяжные потолки, по десять квартир на этаже и совершенно закупоренные окна в подъездах. Что летом во время жары, что зимой во время отопительного сезона в подъездах всегда очень жарко. Возможно, окна закрыты для того, чтобы никто не решился из них выпрыгнуть? Однако полностью законсервировать подъезды – спорное решение.
Зато подъезды убирают, иногда даже с хлоркой, поэтому они всегда чистые и не нагоняющие депрессивной жути, как большинство подъездов в сталинках, хрущевках и брежневках. Застройщик поставил всем жителям тяжелые входные двери, пластиковые окна и несколько розеток. Эти «бонусы», к сожалению, практически непригодны для использования, потому что окна еле двигаются, замки в дверях еле поворачиваются, а в розетки попробуй что-нибудь воткнуть без лишней мороки. Тем не менее жители отмечают, что приятно получить новую квартиру без ремонта, то есть подешевле, но уже с розетками и тяжелой входной дверью.
На дворе трава, на траве гамак
Дворы в жилом комплексе соответствуют тому, о чем рассказывает застройщик в своей рекламе. Всюду детские и спортивные площадки, песочницы, тренажеры, качели, скамейки и даже гамаки. Во время летней жары некоторые из жителей выходят на улицу с одеялами и спят в этих гамаках. Дорожки ухоженные, выдержанные в общих блекло-красных тонах. При этом, гуляя по микрорайону, то и дело натыкаешься на людей в спецовках, подстригающих травинки, которые пробиваются между плитками.
Всюду пока еще не вытоптанный газон с автоматическим поливом – его включают по ночам. Вдоль домов высажены ухоженные ели. Провести параллель со многими старыми кварталами города можно, только если посмотреть на отдельные участки автомобильных дорог – не везде они в хорошем состоянии. Однако связано это по большей части с продолжающимся строительством района.
Территория для молодых
В «Новом городе» много новых людей, молодежи. При этом далеко не все из них живут здесь. Дело в том, что застройщик создал хорошую инфраструктуру в микрорайоне: уютные тропинки, много скамеек, турников, тренажеров и целую футбольную коробку, на которой даже в плохую погоду кто-нибудь пинает мяч. Коробка в достаточно хорошем состоянии, потому что ее постоянно подкрашивают и ухаживают за ней. И все это, естественно, привлекает молодежь.
Среди жителей редко можно встретить стариков. Вечерами здесь часто прогуливаются молодые парочки, некоторые даже с детьми. Ночные дебоширы в «Новом городе» встречаются редко, только летом некоторые жители жалуются, что дети пинают мяч на коробке и мешают спать. Администрация микрорайона часто проводит общественные мероприятия: просмотр кино под открытым небом, утренние занятия с фитнес-тренером или экскурсии на ЗАО «Калининское», что неподалеку.
Некоторые, впервые побывав в «Новом городе», говорят, что на Тверь этот район совсем не похож. И это не только потому, что по документам он расположен на территории деревни Батино, но еще из-за непривычной тишины, которую нарушают лишь звуки строительных работ, холодного ночного освещения и большого количества спокойных молодых людей, на которых приятно смотреть.
Проблемы – транспорт, магазины, ветер
Тем не менее многие жители рассказывают о старых проблемах в «Новом городе». Например, парковочные места. Застройщик обещал подземную парковку и вроде даже до сих пор обещает, но ее так и нет. Поэтому все парковки забиты подчистую. Глубоким вечером оставить свой автомобиль негде, так что лучше не задерживаться на работе и ехать домой быстрее – занять место.
Также из «Нового города» достаточно проблематично уехать на общественном транспорте. Мимо главной остановки «ЖК «Новый город» ходят только два автобуса – № 51 и 205. Чуть подальше, на остановке «Улица Георгия Димитрова», можно сесть еще на автобусы № 55, 208 и 43. С утра любой из автобусов даже до центра едет около 40 минут, так что непунктуальным жителям без личного транспорта приходится тяжело.
Еще одна проблема – это небольшое количество магазинов поблизости. Весь микрорайон ходит закупаться продуктами в «Магнит» на улице Эрнста Тельмана. Ближайший торговый центр – «Кредо» на Соминке – находится в 20–30 минутах ходьбы, что достаточно далеко. Есть, конечно, парикмахерская в одной из многоэтажек «Нового города», но больше совершенно ничего нет: ни магазинов одежды, ни закусочных, ни канцелярских лавок… И ведь застройщик все обещает построить торговый центр на въезде в микрорайон, но пока что это только в планах.
В долгоиграющих планах стоит также построить школу и детский сад. Одна мама рассказала, что переезжала в «Новый город» с расчетом на то, что ее ребенок в скором времени переведется в новый детский сад. Однако годы шли, и ребенок тоже не стоял на месте – дорос до школьной скамьи. А детский сад все еще в планах у застройщика.
Неприятно еще и то, что лифты в некоторых домах то и дело ломаются, заедают, рассказывают местные жители. Пожарная сигнализация ведет себя неадекватно и включается, когда ей заблагорассудится. Особенно чудесен звук режущей уши сигнализации по утрам в выходные дни…
А еще ветер. Из-за того что микрорайон находится в поле, там постоянно гуляет холодный ветер, который куда как неприятнее, нежели в старых закрытых кварталах города. Это, конечно, проблема, с которой можно смириться, но вот смириться с запахами, исходящими от свинокомплекса «Заволжский», приносимыми этим ветром, достаточно тяжело.
Район со своим микроклиматом
ЖК «Новый город» на самом деле не похож на Тверь и имеет некоторые свои объективные недостатки. Тем не менее здесь потихоньку формируется свой микроклимат. Если еще и воплотить в жизнь все задумки застройщика, то вообще получится целое утопическое поселение с одинаковыми домами, строгой прямоугольной планировкой и счастливыми людьми.
Проблемы есть, но, а где их нет? Поэтому, отвечая на вопрос, обозначенный в заголовке, можно сказать, что в «Новом городе» живется чуть выше среднего.
Кирилл Салимов
0
