Не переплачивайте за коммуналку

Если вы пенсионер и с тревогой смотрите на счета за квартплату, электричество или газ, то эта статья для вас. В Тверской области действуют реальные механизмы снижения нагрузки по ЖКУ и взносам на капремонт. Но есть нюанс: льготы не приходят автоматически. Пока вы лично не обратитесь в уполномоченные органы с заявлением и документами, помощь не придет. Не надейтесь, что о вас где-то узнают, действуйте.

Какие виды помощи существуют?

Основных инструмента два, и они работают по разным принципам.

1. Субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг. Это не льгота в привычном смысле слова. Это денежная выплата из бюджета, которая компенсирует часть ваших расходов на ЖКУ. Размер субсидии рассчитывается исходя из вашего дохода, размера жилплощади и региональных стандартов стоимости услуг. Проще говоря, чем меньше ваш доход и чем выше фактические платежи за ЖКУ относительно этого дохода, тем большую сумму компенсирует государство. Расчет ведется по сложной формуле, установленной федеральным постановлением № 761 и региональными нормативами (постановления администрации ТО № 91-па и № 92-па).

2. Компенсация расходов на взнос за капитальный ремонт. Это уже именно льгота, предусмотренная региональным законодательством специально для граждан старше 70 лет. Если вы собственник квартиры в многоквартирном доме и вам исполнилось 70 лет, вы имеете право на компенсацию части этого взноса. Размер компенсации зависит от возраста:

• 70–79 лет – компенсируется 50% взноса на капремонт,
• 80 лет и старше – компенсируется 100% взноса.

Кто может претендовать на помощь?

Круг получателей помощи по ЖКУ очень широк. Право на субсидию имеют не только пенсионеры по возрасту, но и многие другие категории граждан, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации или имеющие особые заслуги/статус:

• Пенсионеры и граждане с низким доходом. Если ваши расходы на ЖКУ съедают слишком большую часть пенсии или другого дохода;
• Ветераны и инвалиды. Инвалиды всех групп (включая детей-инвалидов), участники и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий (включая членов семей погибших), жители блокадного Ленинграда, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей;
• Лица, пострадавшие от радиации. Граждане, получившие заболевания или инвалидность вследствие чернобыльской катастрофы, аварии на ПО «Маяк», проживавшие на загрязненных территориях, а также члены их семей;
• Семьи, потерявшие кормильца из числа военнослужащих или приравненных к ним лиц, в том числе семьи участников СВО;
• Родители (опекуны) детей-инвалидов.

На льготу по взносу на капремонт могут рассчитывать только собственники квартир старше 70 лет.

Как оформить помощь?

1. Подготовьте документы (оригиналы и копии):

– паспорт заявителя (все заполненные страницы);

– свидетельство о праве собственности или договор социального найма (если право не зарегистрировано в ЕГРН);

– удостоверение ветерана/инвалида, справка об инвалидности (МСЭ), удостоверение чернобыльца и т.д., только если вы относитесь к особой категории;

– справки о доходах заявителя и всех членов семьи за последние три месяца (для субсидии на ЖКУ): пенсии, зарплаты, стипендии, пособия и т.д. (справка СФР, 2-НДФЛ, справка из центра занятости и пр.). Важно: если органы соцзащиты могут сами запросить эти сведения через межведомственное взаимодействие, вам могут не понадобиться бумажные справки;

– квитанции об оплате ЖКУ за последний месяц (для субсидии на ЖКУ);

– квитанция об оплате взноса на капремонт (для компенсации капремонта);

– реквизиты вашего банковского счета для перечисления выплат.

Если обращается представитель, потребуется его паспорт и нотариальная доверенность или документ, подтверждающий родство и полномочия (например, для опекунов).

2. Выберите удобный способ подачи заявления и документов:

– лично – в любом филиале МФЦ (ГАУ «Многофункциональный центр») в Тверской области. Это самый популярный и удобный вариант, сотрудники МФЦ помогут заполнить заявление;

– по почте – заявление и заверенные копии документов заказным письмом с уведомлением в Центр социальной поддержки населения (ЦСПН) по вашему месту жительства;

– онлайн – через портал «Госуслуги». Для этого нужна подтвержденная учетная запись и электронная подпись (не всегда обязательно, но упрощает процесс). Электронные копии документов можно прикрепить прямо на сайте.

3. Ждите решения. Срок рассмотрения заявления на субсидию по ЖКУ – до 10 рабочих дней, на компенсацию по капремонту – также в пределах установленных сроков. Решение принимает ЦСПН на основании проверки ваших документов и расчетов. Вам придет уведомление о назначении выплаты или об отказе с указанием причины.

Что делать, если отказали?

Отказ не приговор. Чаще всего причины технические, например неполный пакет документов (донесите недостающее) или ошибки в заявлении и документах. Также у вас могут быть просрочены сроки обращения (за субсидией ЖКУ можно обращаться в любое время, но она назначается с месяца подачи заявления, за компенсацией капремонта – после оплаты квитанции). Помимо этого, причиной отказа служит доход, превышающий допустимый для субсидии порог (уточните расчеты). Кроме того, у вас не должно быть долгов по оплате ЖКХ.

Не откладывайте на потом

Помните главное правило: льготы заявительные, никто вам их не предоставит, если вы за ними не обратитесь. Соберите документы, выберите удобный МФЦ и подайте заявление. Сотрудники МФЦ и соцзащиты обязаны вам помочь. Эта поддержка – не подачка, а ваше законное право, закрепленное законами Тверской области и направленное на то, чтобы жизнь старшего поколения была более достойной и менее обременительной в финансовом плане. Не стесняйтесь отстаивать свои интересы!

Информация основана на официальных данных Министерства социальной защиты населения Тверской области. Если останутся вопросы, звоните на горячую линию ведомства по тел. (4822) 34-38-58.

Алиса Вертолетова