Многие семьи мечтают о большом просторном доме, в котором будет царить уют, лад и звучать детский смех. ООО СК «Дом и К» поможет осуществить эту мечту.
Застройщик давно и успешно работает на рынке. Компания «Дом и К» оказывает услуги проектирования и возведения деревянных, каркасных, монолитных и каменных домов. Можно заказать как силовую часть, так и дом или баню под ключ с отделкой от застройщика. Дом строят на долгие годы, поэтому лучше доверить эту работу честным и опытным мастерам. У «Дом и К» много постоянных клиентов, для которых они строили разные дома для бизнеса и жизни.
Компания работает с наличными и безналичными платежами и дает гарантию на выполняемые работы. СК «Дом и К» – аккредитованный застройщик банка «ДОМ.РФ», «Почта Банка» и «Россельхозбанка». Кредитные организации дают аккредитацию только тем компаниям, которые давно работают на рынке, имеют успешные кейсы и хорошую бухгалтерскую отчетность. А значит, вы сможете взять ипотеку на строительство дома и осуществить свою мечту с надежным партнером.
«Мы строим качественно, опираясь на традиции русского зодчества и учитывая требования современности. Поэтому главной особенностью возводимых нами домов является сочетание надежности, экологичности, качества и безопасности, а также оригинального дизайна», – рассказывает «Каравану» исполнительный директор ООО СК «Дом и К» Сергей Кириллов.
Сколько стоит дом
Еще два года назад дом площадью 100–120 квадратных метров стоил в районе 3 млн рублей. Сейчас за эту сумму можно построить только силовую часть, в которую входит фундамент и каркас дома с крышей. Дом с отделкой под ключ сейчас стоит в районе 6 млн рублей. Очень многое зависит от качества и стоимости отделочных материалов. Интересный факт: расценки «Дом и К» зачастую не выше, чем у некоторых частных бригад, которые не дают никаких гарантий или работают неофициально. Проверить это легко, просто сделайте предварительный расчет у специалиста компании.
Сергей Кириллов говорит, что очень многие клиенты заказывают силовую часть дома, а отделкой занимаются уже самостоятельно. А некоторые заказчики хотят получить готовый для жизни дом, в котором будет воплощен индивидуально составленный под него дизайнерский проект.
По стоимости сейчас самые доступные – дома из газобетонных блоков. Чуть дороже каркасные и еще дороже деревянные дома из массива. Еще два года назад все было по-другому. Самыми дешевыми были каркасные дома, а самыми дорогими – кирпичные. За два года некоторые материалы подорожали на 150–300%. Весной 2022 года, как отмечает Сергей, напротив, цены на строительные материалы снизились в среднем на 10–15%, поэтому многие клиенты «Дом и К» решили строиться именно сейчас.
Ипотека под строительство
Большинство россиян покупает жилье в ипотеку. Сейчас для получения ипотеки необязательно брать квартиру. В последнее время появились доступные и удобные кредитные продукты и под строительство дома. Так, банк «ДОМ.РФ» выдает ипотеку как под строительство силовой части, так и под возведение дома под ключ. Размер кредита – до 6 млн рублей. Причем силовую часть застройщик сделает для вас очень быстро – в среднем за три-четыре месяца с момента заключения договора.
Этапы строительства дома по ипотеке
Сначала нужно купить или подготовить для строительства дома земельный участок. Затем получить предварительное одобрение ипотеки в банке, составить смету со строительной компанией, после этого произойдет одобрение ипотеки и подписание кредитного договора. Когда строительная фирма получит авансовый платеж от банка, она приступит к возведению дома.
На стадии строительства фундамента есть три этапа скрытых работ – это подготовка основания, армирование, заливка бетона. На каждом из них клиент подписывает акт скрытых работ. Он может сделать это сам или с помощью профессионального эксперта, который будет следить за всеми этапами строительства. Также после сдачи силовой части дома и завершения отделочных работ подписываются акты выполненных работ.
«Все недостатки, которые, конечно, случаются, мы устраняем, – говорит Сергей Кириллов. – С момента сдачи объекта действует гарантия на фундамент – 5 лет, на силовую часть – 3 года, на отделочные работы – 1 год».
Важно помнить, что застройщиком является заказчик, а нанятая для строительства компания – генподрядчиком. То есть сам клиент решает, какие нормы Градостроительного кодекса он будет исполнять, а какие нет. Заказчик вправе построить любой дом, который ему нравится, но все отступления от норм и правил или Градостроительного кодекса будут прописаны в договоре. Например, важно помнить, что дом должен располагаться на участке не ближе чем на три метра от его границ, но есть и другие требования, например противопожарные. Перед началом строительства все спорные вопросы нужно согласовать с соседями.
В ООО СК «Дом и К» вам дадут подробную консультацию о каждом этапе создания проекта и строительства дома. Вы можете реализовать свой проект или адаптировать с учетом ваших пожеланий один из многочисленных проектов компании.
«Доверьте нам ваш проект дома, и мы выполним его быстро и качественно. Мы не просто осуществляем полный цикл работ, мы придерживаемся сроков и выполняем все разумные пожелания клиента, – говорит Сергей Кириллов. – Наш специалист бесплатно производит замеры и оформляет договор. Вам остается четко поставить задачу, ответить на наши вопросы, а все остальное мы сделаем за вас, ну разве что, кроме оплаты».
Подробнее познакомиться с ООО СК «Дом и К» и посмотреть портфолио их работ можно на сайте www.wooddom.com;
телефоны: (4822) 61-22-22, 8-961-144-22-29.
фото предоставлены ООО СК «Дом и К»
0
