Наиболее полные данные о недвижимости указываются на публичной кадастровой карте. Подобный ресурс позволяет узнать необходимую информацию в онлайновом режиме, а также может быть получена выписка из ЕГРН.
Подробности о проверке объекта легко найти, воспользовавшись ресурсом https://kartagov.net, где предоставлена исчерпывающая информация по недвижимости. Данные ПКК предоставляются пользователям на бесплатной основе.
Как можно свободно пользоваться ПКК
Разобраться, как обнаружить интересующий земельный участок на карте, можно, ознакомившись с особенностями сервиса:
- Начало поиску данных даёт кнопка «Управление», позволяющая управлять ПКК.
- Используя параметры поиска, можно выполнить настройку опции слоёв.
- Расширенные данные об участке земли можно получит в кнопке «Тематических карт». Наиболее точную информацию о собственности можно узнать, отметив галочкой раздел «Формы собственности».
Неудобным моментом ПКК отмечается высокая точность настройки. Не указав точных сведений (присвоенный кадастром номер или реальный адрес объекта), найти его будет сложнее. Обычно недвижимости присваивают адрес в том случае, если она располагается в пределах населённых пунктов. Вне населённых пунктов можно искать землю с применением номера.
Как определяется статус недвижимости
Нужно присмотреться к окну статуса, где указано регулирование надела в соответствии с правом. Как правило, указывают один из пяти вариантов:
- Если наделом пройдена регистрационная процедура в Росреестре, он считается учтённым.
- В том случае, когда надел был зарегистрирован согласно устаревшему закону (ранее 2008 года), он считается ранее учтённым.
- Участок может выводиться из эксплуатации, получив наименование архивного.
- Наделом не пройдены все легализующие мероприятия? Значит, ему присваивают статус временного.
- После 5 лет использования временного статуса и без наличия владельца или иных заинтересованных лиц (легализации), участок может стать аннулированным.
Для каждого из статусов определяются свои характеристики в соответствии с правилами. Они играют важную роль при совершении сделок, связанных с земельными наделами.
Используя ПКК, можно узнать конкретный код кадастрового квартала – крупного участка, внутри которого находится несколько наделов, помимо искомого. Устанавливается кадастровый код самого надела земли и его адрес, а также площадь занимаемой территории. Можно узнать даже дату постановки объекта на кадастровый учёт.
0
