Основная цель кредита рефинансирования – снизить ставку, уменьшить ежемесячный платеж или объединить несколько кредитов и карт в один. Разберемся, в чем отличия рефинансирования кредитов и ипотеки.
Как рефинансировать ипотеку
Ипотека – самый долгий и затратный кредит, поэтому экономия даже в 1–2% по ставке может дать ощутимый результат. Рефинансирование здесь будет означать оформление нового жилищного займа по другой ставке для погашения старого. Это выгодная услуга, если, например, вы брали ипотеку под 29%, а рефинансировать можно под 27–25%.
Однако процедура оформления услуги будет слегка сложнее, чем при потребительских кредитах. Нужно провести оценку недвижимости, переоформить залог, оплатить страховку, госпошлины и нотариальные услуги.
Учитывайте, что банки тщательно проверяют платежеспособность клиента и состояние объекта, поэтому, если вы не подходите под критерии – могут отказать.
Как рефинансировать кредит
С потребительскими кредитами гораздо проще, потому что зачастую залог не нужен. Кроме того, продукт не предусматривает оценку недвижимости и предоставление большого пакета документов. Важен только уровень дохода, чтобы клиент мог погашать задолженность.
Например, в Совкомбанке можно закрыть сразу 5 займов, включая ипотечные, автокредиты и даже получить дополнительные средства сверх суммы погашения. Предварительное решение принимается за несколько минут, а деньги можно получить уже на следующий день.
Как оформить рефинансирование
Для начала убедитесь, что вы соответствуете требованиям банка. Зачастую они схожи: нужно быть совершеннолетним гражданином России с пропиской в одном из регионов страны и официально трудоустроенным. Для оформления выполните следующие действия:
- Заполните анкету на рефинансирование, указав необходимые данные.
- Получите одобрение и подпишите договор.
- Получите деньги от банка на погашение старых долгов.
- Оформите справку о закрытии прежних денежных обязательств.
Ключевое отличие ипотеки от потребительского займа – в сумме и сложности оформления. Оцените все риски, посчитайте выгоду и подавайте заявку на рефинансирование.
Таким образом, выбирая программу рефинансирования, стоит отталкиваться от типа вашего кредита. Для ипотеки будьте готовы к более длительной и формально сложной процедуре, где главная выгода заключается в значительной экономии на процентах за счет снижения ставки.
В случае с потребительскими кредитами процесс максимально упрощен и ускорен, а основная цель – это комфортное объединение нескольких долгов в один с фиксированным платежом. Оценив свои цели и готовность к сбору документов, вы сможете принять взвешенное решение и получить от рефинансирования максимальную пользу.
Реклама
0
