Управление Росреестра по Тверской области сообщает, что с 1 марта 2025 года в силу вступает новый порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.
Так, заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав вместе с нужными для этого документами можно подавать только в электронной форме. Бумажные документы Росреестр будет возвращать без рассмотрения за исключением случаев, если стороной сделки, подлежащей гос.регистрации или на основании которой регистрируется соответствующее право, является физическое лицо (за исключением договоров участия в долевом строительстве).
«С 1 марта 2025 года договоры участия в долевом строительстве должны предоставляться на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Важно понимать, что подписанный собственноручными подписями скан- образ бумажного договора не является электронным документом. Кроме того, новый закон также обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства исключительно в электронной форме. После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости», – прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова.
Важно, что подачу заявлений в бумажном виде сохранят до 1 января 2026 года для некоторых юридических лиц: крестьянским (фермерским) хозяйствам, садоводческим и огородническим товариществам, гаражным, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья. Если же у юридического лица временно нет технической возможности обратиться в электронной форме, то бумажные носители будут рассматриваться.
Способы подачи электронных документов в Росреестр:
-Личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
-Сервис прямого доступа (СПД-3);
-Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия
(Адаптер);
-Федеральная государственная информационная система межведомственного
электронного взаимодействия (СМЭВ);
-Иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от
13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
0
