Власти Тверской области прорабатывают механизм восстановления исторического Морозовского городка. О сложностях реализации проекта сообщила врио начальника Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия региона Елена Лунькова на круглом столе в Совете Федерации.
Инвестор готов взяться за реставрацию семи многоквартирных домов на территории комплекса, которые в настоящее время признаны аварийными и расселены. Однако проект сталкивается с серьезным экономическим барьером, стоимость восстановления исторического наследия составляет 350 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как рыночная цена жилья в Твери — всего 130 тысяч рублей. Даже участие в программе льготной аренды «рубль за квадратный метр» не способно компенсировать такие затраты.
Чтобы сделать проект рентабельным и заинтересовать инвестора, власти рассматривают вариант предоставления ему дополнительных земельных участков для нового коммерческого строительства. Это позволит девелоперу отреставрировать памятник архитектуры и одновременно реализовать свой инвестиционный потенциал.
Морозовский городок — это уникальный историко-архитектурный комплекс конца XIX — начала XX века, построенный для рабочих и служащих «Товарищества Тверской мануфактуры». Вопрос его реновации и спасения от разрушения обсуждается властями и общественностью с 2019 года.
0
