В Твери ДОМ.РФ настойчиво пытается продать здание, расположенное по адресу улица Новоторжская, дом №25. Ранее в нем располагалось региональное отделения Общества книголюбов. Здание имеет общий двор с Тверской городской Думой.
В августе 2020 года ДОМ. РФ уже пытался продать здание, но аукцион не состоялся. В результате агент объявил повторные торги на полдень 30 октября. Лот – административное здание площадью 477,2 кв. метра, и право аренды на земельный участок площадью 600 квадратных метров.
Двухэтажное здание, расположено в самом центре Твери. Оно является образцом жилой застройки улицы середины XVIII – первой половина XIX века. Здание пустует много лет и стремительно разрушается. Впрочем, такова судьба многих охраняемых объектов историко-культурного наследия федерального значения, не только в Твери и Тверской области, но по всей России.
Стартовая цена явно занижена – 12 млн 696 тысяч рублей, при том, что кадастровая стоимость здания – 11, 5 млн рублей, а участка, расположенного под ним – 5 млн 374 тысяч 420 рублей. Хотя, сейчас что угодно можно списать на пандемию: и спад интереса к инвестициям, снижение активности на рынке и как следствие – поступление на аукционы единственной заявки, закономерного решения об отмене торгов и проведения сделки купли-продажи по заявленной стартовой стоимости. Историческое здание в центре Твери едва ли станет первым в череде таких сделок и уж явно не последним.
Справка
Акционерное общество «ДОМ.РФ» – финансовый институт развития в жилищной сфере, который был создан в 1997 году правительством России для содействия проведению государственной жилищной политики и обладает полномочиями агента по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.
0
