Более 15 тысяч земельных участков в Тверской области с 1 марта могут сменить статус в ЕГРН и стать «архивными».
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) насчитывается более 15 тысяч участков, расположенных в Тверской области, которые имеют статус «временные». С 1 марта они станут «архивными». Что это значит и чем грозит собственникам пояснили в управлении Росреестра по Тверской области.
Что такое «временный статус»?
С 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года земельным участкам, которые собственники поставили на государственный кадастровый учет, но не зарегистрировали свои права на них, присваивался «временный» статус.
Начиная с 1 января 2017 года «временный» статус земельным участкам присваивать перестали. Основанием для отказа от него послужил федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом данный закон содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав.
Что означает «архивный» статус?
Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение «архивного» статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.
«С 1 марта текущего года сведения о «временных» земельных участках будут исключены из ЕГРН. Чтобы этого не произошло, землепользователям следует зарегистрировать свои права, причем обратиться с заявлением о государственной регистрации права с приложением к нему необходимых правоустанавливающих документов необходимо до 1 марта. В противном случае владельцам таких земельных участков придется заново проходить процедуру образования земельного участка: обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с последующей подачей заявления в Росреестр о государственном кадастром учете участка, а в случае, если «временный» земельный участок был образован из «земель», заново проходить процедуру образования земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом каждый вновь образованный земельный участок будет поставлен на кадастровый учет с новым кадастровым номером», – пояснила заместитель руководителя управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова.
Как узнать статус объекта недвижимости в ЕГРН?
Уточнить статус земельного участка можно:
- проверив сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН;
- воспользовавшись сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта»;
- заказав через портал Госуслуг либо в МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости».
0
