Завещание – это односторонняя сделка. Человек составляет его, не спрашивая мнения потенциальных наследников. Если впоследствии они не захотят принимать ценности умершего, им придется писать нотариальный отказ.
Дарение – двусторонняя сделка, по которой одна сторона безвозмездно передает ценности, а вторая обязуется их принять.
Наследуемое имущество по завещанию передается преемнику только спустя полгода после смерти собственника. Время оформления дарственной – две недели. Стороны составляют договор, заверяют нотариально, регистрируют в Росреестре, после чего ценности переходят одаряемому.
Завещание можно менять при жизни сколько угодно раз. Если собственник передумал дарить квартиру, отменить сделку практически невозможно. Чтобы договор аннулировали, нужно доказать недееспособность дарителя или оказанное на него давление.
Собственник проживает в квартире до момента смерти, наследники не вправе посягать на его имущество. Если собственник желает продолжать проживать в квартире, которую планирует оставить наследникам, в этом случае дарственная – не очень хороший вариант. Конечно, собственник может прописать в договоре возможность своего дальнейшего пользования квадратными метрами, но их недобросовестные получатели могут выжить его из квартиры.
Если у вас еще есть вопросы, обращайтесь.
специалист по работе с недвижимостью;
тел. 8-910-648-25-06
0
