Знаковое событие для Тверской области: «Тверская генерация» проиграла суд

В июне 2023 года апелляционный суд в Вологде в полном объеме отклонил иск «Тверской генерации» к управляющей компании «У Тура».

Разбирательство длится уже почти три года. В октябре 2020 года «Тверская генерация» подала иск к управляющей компании с требованием взыскать с нее 12 млн рублей. Затем исковые требования были снижены до 7 млн рублей, а потом и до 4 млн. Юристы «Тверской генерации» в период 2020–2021 годов подали в отношении тверских управляющих компаний судебных исков на общую сумму более
1 млрд рублей.

Ресурсоснабжающая организация утверждает, что управляющие компании накопили этот долг в основном в 2014–2018 годах. Но так ли это на самом деле? Есть три способа взаимодействия УК и ТСЖ с теплоснабжающей организацией. Первый – договор поставки. В его рамках УК выставляла квитанции гражданам, собирала с них деньги и перечисляла ресурсоснабжающим организациям. Второй – прямой договор между ресурсниками и гражданами, который у «Генерации» сейчас заключен с большинством жителей. В этом случае поставщик тепла сам выставляет счета на оплату гражданам и сам работает с неплательщиками. Важно отметить, что в законодательстве понятие «прямые договоры» появилось только в 2018 году.

С 2014 по 2018 год применялась еще одна схема – агентские договоры. «Тверская генерация» выставляла платежи за потребленное тепло жителям, собирала деньги и сама взыскивала долги с неплательщиков.

При этом УК и ТСЖ в рамках агентских договоров не имели никакого доступа к финансовым документам и лицевым счетам граждан. То есть не знали, сколько за потребленное тепло платит каждая конкретная квартира и платит ли вообще.

«Тверская генерация» подала в суд именно на те УК и ТСЖ, которые когда-то заключили эти агентские договоры. Суть в том, что юристы компании уверены, что юридически их нельзя считать прямыми соглашениями между жителями и поставщиками тепла. А значит, управляющие компании, которые подписали эти прямые договоры, и должны нести всю полноту ответственности. То есть юристы воспользовались несовершенством законодательства на тот момент.

Первые суды рассматривали подобные дела в упрощенном порядке и, не вникая в суть дела, принимали решения в пользу «Тверской генерации». Из-за этого многие УК просто обанкротились. К счастью, тенденция изменилась. Многие суды затянулись на годы, и теперь они выносят решения в пользу управляющих компаний. Случай с управляющей компанией «У Тура» очень показательный. Отметим, что компания обслуживает многоквартирные дома в Твери, в которых проживают порядка 10 тысяч жителей.

«Тверская генерация» в ноябре 2022 года признана банкротом и утратила ликвидность, назначен конкурсный управляющий. По данным на 2022 год, на «Тверскую генерацию» было подано 45 судебных актов, в том числе 20 от кредиторов, главный из которых «Газпром межрегионгаз Тверь». По данным на 2021 год, теплоснабжающая организация должна была поставщику газа порядка 10 млрд рублей.

«Есть стереотип, что все проблемы теплоснабжения Твери возникают из-за того, что кто-то ворует, но это не так. На мой взгляд, необходимо провести глубокий и честный анализ себестоимости тарифа на тепло и найти ресурсы для его снижения. Возможно, придется поднять стоимость тарифа. Важно, чтобы ресурсоснабжающие компании не работали себе в убыток», – комментирует ситуацию Елена Юлегина, председатель Тверской областной правозащитной общественной организации «Качество жизни».

То, что сейчас «Тверская генерация» работает неэффективно, можно понять, просто прогулявшись по улицам Твери. В мае «Генерация» приступила к плановым испытаниям тепловых городских сетей на плотность и прочность. Ожидаемо это привело к ряду коммунальных аварий. Так, фонтан горячей воды забил на Санкт-Петербургском шоссе у гимназии №8. Аварию быстро устранили и даже яму засыпали, а вот новый асфальт не положили. Так и стоит участок дороги, окруженный ограждениями с надписью «Тверская генерация».

История по похожему сценарию происходит на перекрестке улицы Бебеля и набережной реки Тьмаки. Здесь удальцы из «Тверской генерации» разрыли огромную яму, провели ремонт и уехали, так ее и не засыпав. Так и стоит она, угрожая безопасности граждан. Настоящий коммунальный цирк разворачивается прямо в центре Твери. Здесь перекрыли улицу Андрея Дементьева на участке от улицы Симеоновской до улицы Академика Каргина. Официально до 22 июня «Тверская генерация» будет проводить здесь ремонт теплосетей, но, как известно, сроки могут сдвинуться на месяц и больше. А ведь этот участок «Генерация» разрывает практически каждый год. И таких заколдованных мест в городе очень много!

А бульвар Радищева разрыли сразу две коммунальные службы. Сначала «Тверь Водоканал», а затем, не дожидаясь окончания работ, и «Тверская генерация». Бульвар перерыт и перекрыт от Тверского проспекта до Свободного переулка. Ожидается, что работы завершат к 22 июня, но, как мы понимаем, это все не точно.

Главная претензия жителей к «Тверской генерации» заключается в том, что нигде не возможно найти достоверную информацию о том, какие улицы и в какой срок полностью будут приведены в порядок и когда в домах появится горячая вода. Иногда компания все-таки уведомляет граждан о каких-то сроках, а потом их нарушает. Некоторые разрытия стоят месяцами, люди сидят без горячей воды. И никто не слышал о том, чтобы компанию за это оштрафовали.

 

Андрей Сабынин

фото автора