Вокруг рощи на берегу Тверцы лихо закручивается сюжет.
Старая котельная в проекте превратится в триумфальную арку, копию договора аренды ищут всей областью, а бывший мэр Твери Олег Лебедев вспоминает, как здесь хотели построить многоквартирный дом.
Встреча на высоком уровне
В нашем еженедельнике (№32) мы писали о том, что в березовой роще, которая находится в ближнем Заволжье, в конце Комсомольского проспекта, началось непонятное строительство. Предприниматели М.В. Юдичев и С.Б. Бердников решили восстановить здесь здание склада в виде триумфальной арки. Напомним, что для восстановления склада площадью 88 кв. м администрация Твери еще в девяностые годы выделила участок площадью аж 3665 кв. м! В 2010-е город пытался расторгнуть договор, но суд проиграл.
Жителям перспектива появления здесь склада не понравилась. Они встали на защиту территории. С ситуацией приехал разбираться лично Владимир Васильев, депутат Госдумы от Тверской области, вице-спикер нижней палаты федерального парламента. Эту территорию Владимир Абдуалиевич хорошо знает лично. Он в 2016 году на свои средства установил здесь уличные тренажеры. А теперь часть из них оказалась за строительным забором.
На встречу с жителями пришли также депутат Законодательного собрания, бывший мэр Твери Олег Лебедев, глава Заволжского района Богдан Лецин. Был на встрече и депутат Эммаусского сельского поселения Анар Ильясов, который принимал участие в программе работы Владимира Абдуалиевича Васильева в этот день. В рамках акции «Собери ребенка в школу» они вместе вручали подарки детям из многодетных семей.
История вопроса из первых рук
Олег Лебедев вспомнил, что когда он был главой города, то другие предприниматели приходили к нему с просьбой отдать этот участок под строительство многоквартиного дома. Им было отказано. Пришел на встречу и директор ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» Александр Никитин. Именно он должен был пролить луч света на мутную историю с договором на аренду земли. В актуальной выписке Росреестра сказано, что договор аренды на землю истек еще в 2019 году.
А в 2021 году Росреестр каким-то чудом утвердил переход права собственности на аренду участка от Рубчихина к Юдичеву и Бердникову. Как это произошло, если продление договора аренды в документах Росреестра не отражено? Интересно и то, что второй стороной договора указан комитет по управлению имуществом Тверской области. Однако в 2021 году такого ведомства не существовало. Оно было упразднено еще в 2015-м. В этом же году было создано министерство имущественных отношений региона. На эту несостыковку особое внимание обратила Елена Юлегина, местный житель, председатель Тверской областной правозащитной общественной организации «Качество жизни» и опытный юрист.
Показательно, что министерство имущественных отношений все договоры аренды (а область забрала себе право распоряжаться всей землей) передало ГКУ, созданное в 2023 году. Однако сотрудникам ГКУ договора на этот участок найти не удалось. Возможно, он где-то затерялся. Александр Никитин пояснил, что штатная численность ведомства – 80 человек, но пока работают только 30 сотрудников. Охватить всю область крайне проблематично. То есть система, когда землей управляли муниципалитеты, разрушена, а новая пока не работает.
Юдичев и Бердников спокойно утверждают, что у них есть копия договора аренды на землю. Они третий раз приходят на встречу, но этот самый важный документ не приносят. Вероятно, или его не существует, или он составлен с большими нарушениями.
Владимир Васильев создал рабочую группу
«Раньше были мутные истории вокруг собственности на землю. Сейчас эти скелеты вываливаются из шкафов. Когда я был главой Дагестана, мы привлекали к уголовной ответственности тех, кто это допускал. Но я сторонник оперативных решений. Когда встала задача быстро передать 60 гектаров прибрежной земли, взятой в аренду, мы договорились с арендаторами, что они пойдут нам навстречу и расторгнут договор. Они понимали, что суд, который мог длиться годами, они проиграют, – вспомнил свою работу в Дагестане Владимир Васильев, обращаясь к Юдичеву и Бердникову. – Рукописи не горят, все проверяется. Если вы готовы судиться долго, то мы привлечем лучших специалистов, оперативников и знатоков уголовных дел, чтобы выяснить все нюансы этой истории».
По итогам встречи было принято решение создать оперативную группу, в которую войдут представители жителей, депутаты Заксобрания, руководитель ГКУ, помощник Владимира Васильева Илья Холодов. Вице-спикеру Госдумы будут докладывать о ситуации ежемесячно. По предварительному плану предпринимателям предложат равнозначный участок земли в складской зоне города Твери. Юдичев и Бердников обещали подумать. «Караван» следит за развитием событий.
Текст и фото: Андрей Сабынин
0
