В Тверской области в первом квартале 2024 года ввели в эксплуатацию 238,3 тысяч кв. метров жилья или на 13% больше, чем годом ранее. При этом было раскрыто 585 счетов эскроу, 2,7 млрд рублей с них застройщики получили после ввода новых домов в строй, сообщили в региональном отделении Банка России.
Как и следовало ожидать, большая часть введенных в эксплуатацию новостроек расположена в Твери, Калининском и Конаковском муниципальных округах.
«Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, на которых хранятся средства покупателей строящегося жилья, позволяет защитить средства граждан – деньги поступают девелоперу только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строительные компании возводят дома за счет собственных средств и с привлечением банковских кредитов. На 1 апреля текущего года между банками и застройщиками заключено 50 кредитных договоров проектного финансирования на сумму 23,6 млрд рублей», – сообщила эксперт тверского отделения Банка России Наталья Сверкунова.
Надо отметить, что к 1 апреля на счетах эскроу, открытых для участия в долевом строительстве жилья в Тверской области, находилось почти 10 млрд рублей. По данным регионального Министерства строительства, доля новостроек, возводимых в Верхневолжье на основе проектного финансирования с использованием счетов эскроу, достигла 99,9%.
За время действия в России механизма проектного финансирования жилищного строительства в Тверской области раскрыли более 9 тысяч эскроу-счетов. По завершенным жилищным проектам банки перечислили застройщикам более 29 млрд рублей.
0
