«Караван» продолжает следить за историей дома на Волоколамском проспекте, 6. Он находится фактически в центре Твери, но страдает то от переизбытка воды, то, наоборот, от её полного отсутствия.
В этой пятиэтажке шесть лет назад затопило подвал горячей водой. Тогда жильцы страдали от сырости, плесени и насекомых. Но нынешняя история уже не связана с тем самым подвалом во втором подъезде. Это новая страница затянувшегося «квеста» с трубами.
Началось всё в 2023 году. Жители дома стали замечать, что напор горячей воды становится всё меньше и меньше, а затем она и вовсе перестала поступать. Начались разбирательства, в ходе которых выяснилось, что причиной стала непроходимость труб. Срок капитального ремонта давно подошёл, однако проблема заключается во всей магистрали правого крыла дома, которая к тому же «похоронена» в офисном помещении.
Многим известен «Тверской центр лазерной медицины», который располагается как раз в этом доме. И именно через это помещение необходимо получить доступ для проведения ремонтных работ. Почему ремонтных? Как уже было сказано выше, трубы буквально «похоронили»: залили бетонной стяжкой и облицевали плиткой.
«Это уже много лет длится. Вода становилась всё хуже и хуже, а сейчас её вообще нет», – подчёркивает Андрей Бобков, председатель совета дома.
Со слов жильцов, руководство лазерного центра не возражает против проведения ремонта. Директор готов остановить работу медицинского учреждения даже на месяц. Но проблема заключается вовсе не в лазерном центре.
Нашему корреспонденту в квартире № 26 на третьем этаже жильцы показали, какая вода течёт по трубам — и течёт ли она вообще. Вместо горячей воды из крана текла холодная. Затем напор становился всё меньше, пока вода не перестала течь совсем. А плата за коммунальные услуги продолжают начисляться. Расчёт производится по региональным нормативам, то есть, берутся большие деньги. Получается, горячей воды нет, а счета есть, и оплачивать их всё равно необходимо.
В соседней квартире № 25 на третьем этаже проживает инвалид I группы. Колясочник с полным отсутствуем нижних конечностей, после перенесённого тромбоза.
На вопрос, как он справляется без горячей воды, Олег отвечает: «Моюсь холодной водой. А чтобы искупаться, греем воду в тазиках». Инвалидность мужчина получил в 2023 году. Именно тогда в доме и исчезла горячая вода.
Некоторые жильцы не стали ждать решения проблемы и попытались справиться с ней самостоятельно.
В квартире № 27 на четвёртом этаже установили бойлер объёмом около 100 литров, подключив его ко всем коммуникациям. В квартире проживают не только взрослые, но и дети дошкольного возраста, которых необходимо купать, готовить для них еду и поддерживать нормальные бытовые условия.
Жительница квартиры жалуется, что помимо отсутствия горячей воды значительно выросли расходы на коммунальные услуги. Существенную часть суммы теперь составляет электроэнергия, которую потребляет бойлер.
Стоит отметить, что семья приобрела квартиру именно три года назад.
«У нас проблемы с горячей водой начались после планового отключения», – отмечает жительница квартиры.
Для оценки ситуации в феврале были приглашены специалисты. С помощью манометра они смогли определить давление горячего водоснабжения в нескольких квартирах.Так, например, в квартире № 30 давление ГВС составило 0,0 МПа. Проще говоря – давление равно нулю.
«Они измеряют у меня давление и смеются. Говорят: «У вас ноль»», – с усталой улыбкой рассказывает жительница квартиры № 27, Екатерина Шаханова.
Минимальное давление в системе горячего водоснабжения должно соответствовать установленным нормативам. Если горячая вода длительное время не поступает по трубам, это может привести к неприятным последствиям: размножению бактерий, пересыханию труб, что впоследствии может стать причиной аварий, застою воды и образованию ржавчины.
«Наша самая большая проблема в том, что нам не предоставляют доступ к общедомовому имуществу», – уточняет председатель совета дома.
Как уже говорилось выше, транзитные трубы горячего водоснабжения оказались замурованы в бетонную стяжку. Чтобы получить к ним полноценный доступ, необходимо демонтировать плитку и саму стяжку. Общая протяжённость участка, требующего вскрытия, составляет около 32 метров.
25 февраля по определению суда была проведена экспертиза специалистами ЦПО «Партнёр». По её итогам был сделан вывод об отсутствии необходимости вскрывать покрытие для проведения ремонтных работ.
«Мы не согласны с вынесенным решением», – говорит директор Управляющей компании Центрального района Александр Кукушкин. По его словам, сама экспертиза была проведена с нарушениями.
«Они пришли просто с фотоаппаратами и манометрами – и всё. Чтобы определить, действительно ли забита труба, необходимо проводить эндоскопию, вырезать участок трубы для исследования или использовать рентген. Но последнее – уже почти из области фантастики», – отмечает Александр Кукушкин.
Именно из-за результатов этой экспертизы представители дома приняли решение заявить ходатайство о вызове экспертов в суд для дачи разъяснений по проведённому исследованию.
На сегодняшний день без горячего водоснабжения остаётся половина дома. Следует учитывать, что в доме расположено большое количество коммунальных квартир, каждая из которых может включать от трех до шести комнат. В каждой квартире может проживать от трех до шести семей, что только накаляет ситуацию.
Пока продолжаются судебные разбирательства и обсуждаются экспертные заключения, жители уже третий год живут без полноценного горячего водоснабжения. И для них главный вопрос остаётся прежним: когда из крана наконец снова пойдёт горячая вода?
Амина Хайдар
фото автора
0
