В управлении Росреестра по Тверской области сообщили, что проверить наличие ограничений прав и обременений, зарегистрированных на конкретное лицо, теперь можно с помощью нового типа выписки, появившегося в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Официальное название нового документа – «Выписка из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости». Благодаря ему можно узнать о таких ограничениях прав, как ипотека, рента, аренда или сервитут, установленных в пользу конкретного лица. Введение этой выписки призвано повысить прозрачность и безопасность сделок с недвижимостью как для продавцов, так и для покупателей.
«Важно отметить, что информация, содержащаяся в новом виде выписки, относится к категории информации ограниченного доступа. Запросить эти сведения могут только сами правообладатели, в отношении которых установлены ограничения, а также их законные представители. С помощью этой выписки можно узнать об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объектов недвижимости на территории одного или нескольких субъектов Российской Федерации, а также на территории всей Российской Федерации», – пояснила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева.
Кроме того, выписка из ЕГРН об установленных в отношении отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости включает в себя информацию о ключевых характеристиках недвижимости. В их число входят кадастровый номер, адрес, площадь, назначение или вид разрешенного использования объекта недвижимости.
Данная выписка позволяет собственнику проверить наличие или отсутствие ограничений, или обременений на его объекты недвижимости по всей России, а покупателю провести дополнительную проверку и сопоставить данные, указанные в выписке ЕГРН, с информацией, предоставленной продавцом.
«На всех видах выписок, независимо от их типа и формата получения присутствует QR-код. При осуществлении сделки покупатель может проверить подлинность выписки, предоставленной продавцом. Для этого достаточно навести камеру мобильного телефона на QR-код. Если после сканирования QR-кода Вы автоматически попадаете на официальный «Сервис контроля выписок» на сайте Росреестра, значит, выписка настоящая», – отметила заместитель руководителя управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова.
Получить выписку из ЕГРН можно через портал Госуслуг, МФЦ, а также воспользовавшись услугой выездного обслуживания, предоставляемой филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области.
0
