Жители Тверской области за 9 месяцев 2026 года оформили 5,5 тысячи ипотечных кредитов. По данным регионального отделения Банка России, это на 36% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Общий размер ипотечных кредитов, выданных банками Верхневолжья с января по сентябрь, составил 21,7 млрд рублей. Годом ранее эта сумма была 16,6 млрд рублей. При этом в среднем жители Тверской области брали кредит на жилье в размере 3,9 млн рублей, а средний срок погашения ипотек составлял 24 года.
В целом ипотечный портфель жителей Тверской области к 1 октября 2026 года превысил 137,3 млрд рублей. Это на 5,6% больше, чем годом ранее.
Чаще всего с января по сентябрь ипотека бралась на покупку недвижимости на вторичном рынке. С января по сентябрь банки выдали почти 4 тысячи таких кредитов на сумму около 13,1 млрд рублей. Это в 1,6 раза больше по количеству и по объему в сравнении с тем же периодом 2025 года.
На первичном рынке жители региона приобрели в ипотеку 1,5 тысячи объектов недвижимости на 8,6 млрд рублей. При этом за год количество кредитов, оформленных на покупку новостроек, почти не изменилось, зато объем выданных денег увеличился на 3%.
«С 1 октября 2026 года Минфин России изменил условия по «Семейной ипотеке». В частности, льготная ставка действует максимум 15 лет. Заемщик может взять ипотеку на больший срок, но после окончания льготного периода процент по кредиту вырастет. Банк России уточнил, что новая ставка будет не выше меньшего из двух значений: ставки по вашему договору на момент подписания, увеличенной на 4 процентных пункта, или величины ключевой ставки на момент окончания льготного периода плюс 3 (для квартиры) или 3,5 процентных пунктов (при строительстве дома). При этом банк должен будет предупредить заемщика, что размер платежей за пределами льготного периода в графике платежей рассчитывается примерно – точное значение появится в конце льготного периода», – пояснила эксперт тверского отделения Банка России Александра Коновалова.
0
