Управление Росреестра по Тверской области объясняет суть федерального закона № 487-ФЗ о земельных участках и объектах недвижимости, который был подписан Президентом России.
Теперь в стране будет работать принцип «построил – оформи». То есть пользоваться построенным зданием можно будет лишь после его оформления. Для граждан эта функция будет доступна благодаря упрощенному порядку оформления прав на бытовую недвижимость.
При участии в долевом строительстве регистрацией прав собственности дольщика на квартиру или машино-место застройщик будет заниматься регистрацией.
Теперь также закон запрещает использовать здание или землю не по целевому назначению, например, теперь не получится построить автомойку на земле, предназначенной для индивидуальной жилой застройки. А земля государственной или муниципальной собственности теперь должна быть обязательно оформлена с правом собственности или аренды этой земли в отношении собственников зданий или сооружений, чьи постройки стоят на этой земле.
Юридические лица теперь могут подавать заявления о гос.кадастровом учете и регистрации прав только в электронной форме для ускорения процесса получения гос.услуг.
И еще: закон предусматривает, что любая земля или строение, которое на нем расположено должны быть включены в Едином гос.реестре недвижимости, если в их отношении собираются проводить сделку.
0
