В Твери прошли слушания по застройке Дорошихи
Публичные слушания по плану постройки нового микрорайона в районе Дорошихи прошли 3 февраля в актовом зале тверского медколледжа. Скучно не было ни участникам, ни организаторам, ни дежурившим полицейским – дело чуть не дошло до драки
«СКВОЗНОЕ ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО»
В зале не протолкнуться. На слушания пришло около 500 человек, как выяснилось, в основном это сотрудники ДСК. И немудрено. После нескольких черных лет в жизни предприятия появилась возможность реального заработка. Застройка Дорошихи – еще одна возможность укрепить предприятие, а этот шанс ДСК упускать не намерен, о чем много раз звучало со сцены.
Активные местные жители в основном жмутся у выхода.
– Нет ли в зале ответственных представителей администрации?
Вопрос остался без ответа. Далее началась монотонная презентация плана застройки:
– Площадь будущего микрорайона составит 46,7 га. Расположится он на берегу Волги и будет граничить с деревней Черкассы и Октябрьской железной дорогой. Сейчас участок представляет собой пересеченную местность без полезных ископаемых и объектов культурного наследия.
Застройщик обещал соблюсти все экологические нормы при работах на берегу Волги (т.е. в пределах природоохранной зоны в 50 м). Но при этом в проекте упоминалось о строительстве причала. 22 дома в 17 этажей должны, по замыслу проектировщиков, украсить город. А одно здание высотой аж в 25 этажей будет деловым и культурным центром нового микрорайона. Дома, расположенные в две линии, образуют между собой единое сквозное дворовое пространство, которое будет оборудовано детскими и спортплощадками, зонами отдыха и парковочными местами на 1500 автомобилей. Предусмотрены и закрытые паркинги на 1000 мест…
Стоп. Примерное число будущих жителей около 14 000, а мест под машины всего 2500. Тысяча из них будет, видимо, платной. Опять нестыковка.
– Два детсада, из них несколько частных, школа, магазины , торговые центры и спортклубы, гостиница – всему здесь найдется место, – говорит со сцены представитель застройщика. Короче, всеобщий комфорт… Девиз ДСК – «Мы строим жизнь».
Скромные овации устроили счастливые обладатели сидячих мест.
СИДЯЩИЕ ПРОТИВ СТОЯЩИХ
Прения сторон начинались в основном по поводу Комсомольской рощи и легендарной лыжни, очень любимой местными жителями. Застройщик сообщил, что роща в результате строительства не пострадает, разве что самую малость – генпланом развития Твери предусмотрена прокладка магистральной дороги.
– …Но где вы были, когда принимался такой план? – хитро спрашивает представитель ДСК.
Дальше – больше. Вопросы активистов затрагивают разные аспекты строительства и не только… Главное – это транспортное обеспечение стройки.
– Выдержит ли «Горбатый мост» поток грузовиков, когда по нему «и ходить-то страшно»?
– Что будет соседними «недостроями»? Брошенных зданий в Заволжье и правда хватает! ДСКашники реагируют однообразно – дескать, мы отвечаем только на вопросы по планировке.
Жители недобрым словом поминают микрорайон Радужный, так и не ставший оазисом счастья, каким был представлен на проектных фотографиях… Не ждет ли подобная судьба новостройки в Дорошихе?
Кульминация слушаний – выступление депутата ЗС Тверской области Артема Гончарова. Он заявил, что работников ДСК принудительно согнали на собрание и призвал не уродовать город.
Судя по выкрикам «а-ля Паниковский»: «Мы что тебе, скот?», он был недалек от правды. Ситуацию попытался урезонить вышедший следом Сергей Рогозин, поддерживая строительство:
– В любом проекте можно найти недостаток, но надо дать городу шанс.
Устав от словесных перепалок, люди начали голосовать. Исход вполне предсказуем : «сидящие» – за, «стоящие» – против. Подсчет производится быстро, но результат протокола не оглашается до «обработки», хотя и так ясно, что ДСК одержал победу.
После слушаний мне удалось пообщаться с председателем совета директоров ДСК Олегом Тарасовым.
– О стоимости проекта говорить рано, но приблизительная оценка – не менее 35 млрд рублей. И эти деньги мы планируем изыскать в обороте компании, а не за счет инвестиции заказчиков. Несмотря на сложные времена, у нас есть свои точки роста – несколько проектов мы реализуем в Москве.
Слушания оставили двоякое впечатление. Можно понять и работников ДСК (им надо работать и получать деньги), и местных жителей, обеспокоенных экологией и не доверяющих блестящим презентациям.
На этом фоне любопытна реплика пожилого мужчины в спецовке ДСК. Выходя на крыльцо и закуривая, он обратился к своему товарищу: «А проект, конечно, бредовый».
Андрей АФАНАСЬЕВ
0
