За услуги ЖКХ можно платить в рассрочку

Если собственнику не хватает денег на оплату коммунальной платежки, то можно просить у управляющей компании рассрочку.

Рассрочка по оплате услуг ЖКХ бывает трех видов: обязательной, договорной и судебной. Возможность обязательной рассрочки коммунальных платежей предоставляется, если цена за услугу в расчетном периоде на 25 процентов превышает стоимость той же услуги за аналогичный период прошлого года. К примеру, если отопление за декабрь этого года стало дороже на 30 процентов, чем за тот же месяц прошлого года. Ресурсоснабжающая организация обязана разрешить собственнику оплатить услугу за декабрь 2019 года в рассрочку. Она предоставляется на год. Её можно платить равными долями ежемесячно. Обязательная рассрочка предоставляется с условием оплаты процентов. Размер процентов указывается в платежке, и не может превышать более чем на 3 процента ставку рефинансирования ЦБ РФ на день предоставления рассрочки. Проценты по рассрочке может компенсировать местный бюджет. Но такая возможность есть не во всех регионах.

Договорная рассрочка может быть предоставлена по договору между собственником квартиры и управляющей компании либо ресурсоснабжающей организацией. Для этого собственник должен написать заявление в УК либо в филиал РСО с изложением причины рассрочки и указанием срока её предоставления. К заявлению, желательно, приложить копии документов, подтверждающих обоснованность просьбы. Предоставление договорной рассрочки — это не обязанность, а право УК и РСО. Они могут отказать в ней.

И, наконец, судебная рассрочка. Чаще всего её получают в ходе судебного разбирательства по инициативе УК или РСО. В суде владелец помещения или квартиросъемщик может ходатайствовать о предоставлении ему рассрочки по уплате коммунальных платежей. Суд почти всегда идёт навстречу в этих вопросах. Иногда судебное заседание заканчивается тем, что решение так и не было вынесено. Но заключается мировое соглашение между УК или РСО и должником. По сути, мировое соглашение — это та же рассрочка.