По оценкам Московского Сбербанка и ГК «Мортон», цена одного квадратного метра в Подмосковье вырастет к концу 2012 года на 10–15% и составит 90 тысяч рублей. Об этом сообщили на пресс-конференции глава Московского Сбербанка Максим Полетаев и гендиректор ГК «Мортон» Александр Ручьев.
Кроме того, передача значительной части Подмосковья Москве потребует пересмотра планов строительства.
Главы компаний напомнили, что 1 мая 2012 года в регионе ужесточились ограничения на высотность и плотность застройки, сообщает «Маркер“, что требует пересмотра генплана поселений.
В Подмосковье вступили в силу новые правила градостроительного проектирования: в частности, нельзя строить дома выше 17 этажей без специального разрешения местных властей.
Также девелоперы вынуждены будут пересмотреть планы из-за того, что значительная территория Московской области переходит в подчинение столицы.
-Таким образом, 70% строительных проектов в Московской области пойдут на пересмотр», — отметил Александр Ручьев. И добавил, что это создаст дефицит предложений на рынке жилья в Подмосковье и, соответственно, повысит стоимость квадратного метра.
С начала текущего года уже произошел 20-процентный рост цены за квадратный метр в Московской области. По мнению главы Московского Сбербанка, дальнейшее увеличение будет обусловлено еще и тем, что столица снижает темпы строительства жилья и ужесточает подход к проектированию.
0
