С начала года в Тверской области введено эксплуатацию 751 здание общей площадью 281,6 тысячи квадратных метров. Из них 676 – жилые дома. Из введенных в
эксплуатацию 154,4 тысячи квадратных метров жилья, 90 тысяч квадратных метров приходятся на индивидуальные жилые дома.
Как отмечают городские архитекторы, спросом пользуются индивидуальные проекты домов, нежели типовые. Преимущественно это касается индивидуального строительства. При покупке квартир, горожане отдают предпочтение жилью с чистовой отделкой.
Строительный рынок в Тверской области по итогам первого полугодия продемонстрировал рост. Объем предоставленных строительных услуг составил в денежном эквиваленте 2648,6 миллиона рублей, что выше прошлогодних показателей на 53 процента.
Если говорить об индивидуальной жилой застройке, то тверитяне отдают предпочтение строительству домов из бруса и кирпича. Для коттеджей из бруса преимущественно используется клееный брус, который практически не деформируется и не требует дополнительной отделки, а усадка составляет менее 1%. Что касается кирпича, то теперь он производится в регионе в нужном объеме. Тверской кирпичный завод имеет возможность производить цветной окрашенный кирпич – желтый, персиковый, коричневый, красный, разные оттенки серого кирпича.
Что касается стоимости квадратного метра, то средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений обходилась 32,2 тысячи рублей. Для конечного покупателя средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке 43,2 тысячи рублей.
Если говорить о строительстве социальных и промышленных объектов, то в Тверской области были сданы: птицефабрика мясного направления, три автозаправочные станции, две станции технического обслуживания автомобилей, два комплекса дорожного сервиса, предприятия общественного питания, семь башен сотовой связи, торгово-офисные предприятия, склады.
За первое полугодие 2012 года строителями было заключено договоров на строительство, проектирование и ряд других услуг на сумму 1138,4 миллиона рублей.
Впрочем, есть и ряд проблем. По словам губернатора Тверской области Андрея Шевелёва, цены на жилье все еще остаются высокими. За последние пять лет в Твери под строительство жилых объектов было выделено 168 земельных участков, а работы идут не на всех. "На сегодня в стадии разработки 25 участков, 19 вообще не осваиваются. Если ситуация с застройкой не получит положительную динамику, мы будем вынуждены расторгать договоры с теми, кто не хочет строить, и отдавать землю тем, кто готов вести на ней жилищную застройку", — прокомментировал губернатор на совещании о достижениях и перспективах отрасли, которое состоялось накануне дня строителя.
0
