Основные задачи министерства строительства Тверской области на 2011-2013 годы – реализация инвестиций, капремонт жилья, развитие жилищного строительства и развитие производственной базы строительного комплекса.
В последние годы в строительной отрасли региона накопились нерешённые проблемы. Прежде всего это незавершённые объекты. Больше всего их в сфере здравоохранения, образования, газификации, ЖКХ. Однако за два года объём незавершённого строительства снизился на треть – это говорит о том, что положение можно исправить.
Причина большого количества незавершённых объектов – отсутствие чётких приоритетов у ответственных структур, проблемы с проведением конкурсов. Часто муниципальные образования по разным причинам отказываются принимать на баланс готовый объект.
В регионе нет чёткой строительной политики, часто не исполняются обязательства по софинансированию проектов.
По мнению министра строительства Тверской области Сергея Отрощенко, для сокращения объёмов незавершённого строительства каждое министерство должно взять на контроль свою «незавершёнку». Такая работа помогла в 2011 году достроить роддом в Нелидове, бассейн в Конакове, но она должна стать системной.
Вторая задача министерства строительства на ближайшие годы – реализация мероприятий по капремонту. Министр внёс предложение о создании казённого предприятия – единого государственного заказчика и застройщика. Эта структура будет определять ход и объём работ вплоть до передачи пакета документов балансодержателю.
Ещё одна важная задача – развитие жилищного строительства в регионе. Уровень обеспеченности жильём в Верхневолжье составляет 27,8% — это выше, чем в среднем по России (22,8%). Половина рынка жилья, которое вводится в строй, принадлежит Твери. В областном центре в квартире без отделки квадратный метр жилплощади стоит 40-50 тысяч рублей. В 2012 году ожидается уменьшение показателей ввода жилья в строй, что может привести к росту цен. Вместе с тем на совещании отмечалось, что ряд строительных организаций готовы возводить жильё в Твери, в частности в Пролетарском районе, по цене в 20 тысяч рублей за квадратный метр. Губернатор предложил подать в правительство области соответствующие проекты.
На рынке строительства жилья есть две проблемы. Первая – нехватка земли для строительства новых объектов, вторая – отсутствие генеральных планов развития в ряде муниципалитетов, в частности в Твери. В максимально сжатые сроки эту задачу планируется решить.
До конца января необходимо проработать вопрос о создании в структуре министерства строительства казённого учреждения – единого государственного заказчика и застройщика. Отраслевые министерства должны определиться со списком долгостроев, в ближайшее время будет рассмотрен вопрос о возможном создании межведомственной комиссии для ускорения рассмотрения документов. Кроме того, необходимо оформить предложения по совершенствованию законодательной базы в отрасли.
0
