Все вокруг – мое!

Пять важных фактов об общедомовом имуществе в многоквартирном доме.

15.05.2024, 11:09
фото: ПАО «Ростелеком»

Во-первых, для начала определим, что такое общее имущество многоквартирного дома – это крыша, фасады, лестницы, коридоры, подвалы, инженерные сети и земельный участок.

  • 1. Права на общедомовое имущество есть у всех собственников помещений в многоквартирном доме. Они не регистрируются отдельно в Росреестре, но возникают по закону.
  • 2. Выделить долю в общем имуществе в натуральном виде нельзя. Чтобы легально присоединить к своей квартире часть тамбура, нужно провести общедомовое собрание и получить согласие всех собственников.
  • 3. Общедомовое имущество есть и внутри квартир – это инженерные сети и трубы до первого крана или выключателя. В своей квартире нельзя ремонтировать или разрушать общедомовое имущество. Если нужен ремонт, подайте заявку в управляющую организацию.
  • 4. Общедомовым имуществом распоряжаются все собственники. Любые решения по его использованию принимаются только на общедомовых собраниях.
  • 5. От владения общедомовым имуществом можно получать выгоду, например, за размещение рекламы на фасадах или сдачи в аренду подвала. Полученные деньги будут принадлежать дому, и их можно потратить на дополнительные услуги.

Кстати, для собственников жилья в многоквартирных домах существует приложение «Госуслуги Дом», с его помощью удобно решать вопросы ЖКХ.

Наталья Шипилова, специалист по недвижимости

70 0
Читайте также:
Лента новостей
Прокрутить вверх