С начала 2022 года жители Тверской области оформили 6847 ипотечных кредитов. При этом средний размер жилищного займа в регионе в январе – сентябре составил 3,2 млн рублей.
Как сообщили в тверском отделении Банка России, за девять месяцев 2022 года банки выдали жителям Тверской области 21,8 млрд рублей на приобретение жилья.
В Банке России пояснили, что если в апреле – мае текущего года в Тверской области отмечалось падение спроса на ипотечные кредиты, то с июня по сентябрь наблюдалось восстановление размеров кредитования. В частности, в третьем квартале 2022 года жители Верхневолжья взяли в 3,8 раза больше жилищных кредитов, чем во втором квартале. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в Тверской области в январе – сентябре текущего года составила 7,9%, тогда как год назад она была на уровне 8,3%.
По мнению специалистов Центробанка, интерес к ипотечным продуктам со стороны населения Тверской области восстанавливается благодаря государственным программам льготной ипотеки. Например, молодые семьи живущие в регионе, могут получить выплату для частичного погашения ипотечного кредита.
Банк России напоминает жителям Тверской области, что с июля 2022 года полная стоимость кредита (ПСК) по новым ипотечным договорам не сможет превышать среднерыночное значение больше чем на треть. Это ограничение защищает заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки. ПСК учитывает не только проценты по кредиту, но и все сопутствующие расходы заемщика: обязательную страховку, различные комиссии и любые другие дополнительные услуги. Банки должны указывать полную стоимость кредита (в процентах и деньгах) в правом верхнем углу на первой странице договора. Действующие среднерыночные ставки по разным видам кредитов и займов можно посмотреть на сайте Банка России.
0
